印花税、个人所得税及土地增值税、房产税、土地使用税等费用，甲、乙双方根据《北京市存量房屋买卖合同》的约定履行，没有约定的，按照国家有关规定缴纳。而双方签订的《北京市存量房屋 者，又为未臻精确之语言文字，故在订立或履行过程中对其意义、内容或适用范围，发生疑义，势所难免”。王泽鉴：《债法原理》（第1册）， ...
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进行了行政确认并签订了房屋征收补偿协议。 6.房屋买卖合同未违反法律强制性规定中的效力性规定，是有效的。 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题 ，而非赞成恶意毁约。 房屋买卖合同有效，不仅不会损害村集体组织的任何合法权益，更不会损害原告的利益，反而会更有利于经济秩序和社会稳定，惩治 ...
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在双方约定违约金或违约金计算方式的前提下，不得同时主张违约金和损害赔偿金，优先适用违约金条款。故对于吕某要求王某支付损害赔偿金500000元的诉讼请求，没有 的陈述等证据材料在案佐证。本院认为本院认为：双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《付款协议》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和 ...
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王x、马x、第三人王xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年5月13日立案受理，于2013年6月19日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后 原告隐瞒了大量事实情况。原告主张经济损失30000元于法无据。请求驳回原告的诉讼请求。 被告马x辩称，被告马x与被告王x签订房屋买卖合同，购买原告的房屋，是 ...
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协议及动迁协议均无156效；②行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉 。建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已晌公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地 ...
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承建商邵*的工程款，并欠缴物业管理费，致使被告的经营行为屡屡受阻，无法实现合同目的。经多次催促原告方消除受阻原因，原告均置之不理。故被告同意解除2008年 合同。可见，本案是不能适用该解释的。 综上，被告同意解除与原告的房屋买卖合同，并请求人民法院判令原告赔偿被告经济损失59600元。 代理人：马汉学 ...
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新政影响的房屋买卖合同纠纷，首先应当明确的是房产新政影响下合同解除的法定理由。对此有两种不同的观点。一种观点认为，《最高人民法院关于适用〈中华 不当利益或遭受意外损失等明显违反一般公正观念的情况发生，通过变更或解除合同稳定社会经济秩序。房产新政符合情事变更的构成要件，属于情事变更事由，当事人提出解除 ...
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应属明知。作为具有完全民事行为能力的人，罗开明、王明珍应对签订房屋买卖合同及办理过户登记手续的相应后果自行承担责任。因此，抛开协议不谈，根据 履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同 ...
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二、当事人在房屋买卖合同中既约定了违约金又同时约定了定金罚则，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，违约金条款和定金罚则不能同时适用，一方 ，邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展，其在经济生活中的作用愈加突出。根据合同法 ...
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下低价出卖了位于通州区大稿南街1号9号楼的房屋，造成了经济损失，其提出反诉要求丁某、马某按房屋买卖合同第七条第二款逾期付款的违约责任的约定一次性 万元的性质并不属于房款，且双方在房屋买卖合同及补充协议中均未明确约定逾期给付此笔借款19万元的违约责任，故不能适用存量房买卖合同第七条第二款有关逾期付款责任 ...
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