锡城签订《惠阳市淡水中心客运站租赁合同》约定，物业公司将位于惠阳市淡水人民路边新阳城地段约8000平方米土地租给原审被告黄锡城经营客运站使用。租期从1997年 后即对该土地进行了平整，并在该地建起围墙和搭建临时建筑物铁皮屋经营客运车站至今。1996年12月28日 物业公司又出具委托书，全权委托原审原告 ...
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造成的损失。案情简介：王某、周某、苏某三人合伙计划在浦东高桥地区经营洗浴中心，并为此积极寻找合适房屋作为洗浴中心场所。2007年6月，上海美仑 委托罗军民律师向浦东新区人民法院起诉，要求出租人徐先生赔偿王某三人因擅自解除租赁合同造成的损失322120元。争议焦点：被告徐先生代理律师称，被告徐先生将承包 ...
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）答辩认为： 1、租赁合同涉嫌欺诈，因为保经邦曾承诺将租赁后的企业成立为台商独资企业，但并未履行，而且保经邦在经营期间没有投入任何资金 为440588.03元而非原审认定的167126.03元； 2、关于社会保险统筹问题，根据租赁协议，保经邦只承担按相应比例计算的养老保险金，其他保险费应当由富民方面 ...
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租赁合同不能作为B不履行本案《房屋租赁合同》的抗辩事由。三、对B提供的收据㈠A签章的收据。D是一个人独资经营企业，B是一自然人，该收据只能 收益、参与重大决策和选择管理者等权利”，参照《中华人民共和国合同法》第七十六条“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不 ...
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黄锡城签订《惠阳市淡水中心客运站租赁合同》约定，物业公司将位于惠阳市X路边新阳城地段约8000平方米土地租给原审被告黄锡城经营客运站使用。租期从1997年 “提前终止合营惠阳淡水物业管理有限公司”等事宜，并负责处理原该公司所遗留的合同、协议、债权、债务事宜。1998年3月物业公司被工商行政管理部门注销 ...
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黄某某签订《惠阳市淡水中心客运站租赁合同》约定，物业公司将位于惠阳市X路边新阳城地段约8000平方米土地租给原审被告黄某某经营客运站使用。租期从1997年 “提前终止合营惠阳淡水物业管理有限公司”等事宜，并负责处理原该公司所遗留的合同、协议、债权、债务事宜。1998年3月物业公司被工商行政管理部门注销 ...
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应将维修费用的剩余部分退还申请人； ⒉被申请人增加自动扶梯的行为是否违反了涉案合同的约定。 【裁决结果】 驳回申请人的2项仲裁请求。 【相关法律法规解读】 承担。被申请人主张自动扶梯在安装过程中经过申请人许可，依据租赁合同约定被申请人可根据自身的经营需要进行必要的装修和改造，并未约定要经过申请人的许可 ...
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水育馆，从事儿童培训项目，违反了国家强制性规定，亦存在过错，故乙公司应当对合同目的不能实现负次要责任。 综合考虑双方的过错程度，法院酌情确定甲公司对乙公司的 装修残值损失。关于装修残值的计算年限，根据《房屋租赁合同》关于租赁期限为2+3年，乙公司在2年经营期内可以退租且不扣除保证金，以及乙公司享有续租 ...
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了装饰装修，并支付装修费用278000.00元。装修后，原告在该房屋内设立并经营龙辉教育培训学校。2018年4月17日，被告起诉原告要求原告支付租金， ；如果属于承担人的过错，由承租人自行承担装饰装修损失，并由承租人赔偿出租人因租赁合同无效受到的其他损失；如属于双方的过错，应当由双方按过错责任大小分担 ...
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。 原告针对被告的反诉辩称，1、被告的部分反诉请求主体不适格，其无权就经营损失部分提起反诉。2、对于房屋租金和保证金部分，原告同意退还，但是应当在 房地产，已经出租的，2015年底前全部停止。原告接到通知后遂与被告协商解除商铺租赁合同及补充协议、返还商铺事宜，但被告拒绝，双方酿成纠纷。 另查明，被告 ...
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