给付英童公司定金9000美元，折合人民币79855元，菲林公司实际交付的定金数额已超出合同标的额的20％，故本院对于超过的部分，不予支持，认定为预付款，经计算， 的抗辩理由成立，本院予以采信。菲林公司应承担因其未指定交货地点致使合同目的不能实现的违约责任，菲林公司无权要求返还定金，对于菲林公司要求双倍 ...
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给付英童公司定金9000美元，折合人民币79855元，菲林公司实际交付的定金数额已超出合同标的额的20％，故本院对于超过的部分，不予支持，认定为预付款，经计算， 的抗辩理由成立，本院予以采信。菲林公司应承担因其未指定交货地点致使合同目的不能实现的违约责任，菲林公司无权要求返还定金，对于菲林公司要求双倍 ...
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履行的同时适用定金罚则是不妥当的。根据《合同法》第115条的规定，定金罚则适用于债务不履行的情形。《担保法司法解释》第120条第1款规定：因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。从上述规定可以看出 ...
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等的约定履行相应义务，S公司的实际违约行为直接导致项目无法进行，致使《合同书》中约定的合同目的无法实现，给M公司及某大学等其他方造成了巨大的经济损失，故 未完成。根据法院的调查和M公司的陈述，项目根本未立项，《合同书》的合同目的不能实现，M公司收取S公司咨询费缺乏事实和法律依据。固然S公司未与央企或 ...
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。在两原告付首付款长达两年多的时间后，无力解除抵押登记，致使合同目的不能实现，已构成根本违约。 在2017年10月15日向原告介绍所售商品房 不当，法院予以支持。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时， ...
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倍返还定金不足以弥补其损失。 三、法院判定 北京市xx区人民法院经审理认为,依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且在行使权利、履行义务时 经催告后在合理期限内仍未履行；（4)当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现；（5 )法律规定的其他情形。综上，该合同 ...
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的生效要件，希望通过定金担保债权的当事人尤其要注意。定金的交付是决定其是否能受到定金的救济的前提。 3、当事人双方约定的定金为违约定金的。履行义务的 人民共和国担保法若干问题的解释》第120条的规定，还包括“一方迟延履行或者其他违约行为。致使合同目的不能实现”的情况，同时其第2款又规定，“当事人一方不 ...
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有权拒卖并没收定金，而马某夫妇却认为房主构成根本违约，请求法院判令解除合同，双倍返还定金。近日，江苏省南通市中级人民法院对此案作出维持一审的终审判决，解除房屋 迟延几天履行义务，一般人都认为这是可以接受和容忍的，且并非因此致使合同目的不能实现；而出卖方提出家中有老人生病，要求迟延交房，原告也给予了一定 ...
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司法解释》第一百二十条规定：“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则”。 根据上述事实和法律规定，本案中，被告 其次，所谓的“注意义务”没有法律依据，法律并没有规定预购人在签订商品房买卖合同时必须检查房地产开发企业持有的预售许可证。现实生活中，每一个购房人的知识 ...
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有限公司，住所地安徽省合肥市。 诉讼请求 1、请求判令解除原、被告之间《房屋租赁合同》。 2、判令被告支付房屋租金8761519元（租金计算截止6月1日， 原告多次催要，被告一直拒绝给付租金。 综上，被告拒付租金的行为已构成违约，致使合同目的不能实现，根据合同约定以及法律规定，原告有权要求解除租赁合同 ...
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