他们还是委托了律师起诉了王某，因为律师分析：王某应该不是商铺的原承租人。在办理租赁合同终止（解除）手续时，果然了解到王某确实不是原承租人；同时， 判决)。第二部分【逻辑论辩】代理律师分析认为，市场刚刚开业，王某交付租金签订大量商铺租赁合同的可能性几乎为零，同时，他的行为也未代表市场，于是，律师便有了 ...
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，何先生一直处于亏损状态。于是，何先生在未得到权利人同意的情况下，将该商铺转租给了刘女士。刘女士也经营了不到一年，就关门大吉了。刘女士向 无效转租并非当然无效，而是规定出租人有权解除合同，既然合同可以解除，其前提合同本身是有效的。至于备案问题，法律没有规定租赁合同一定要备案才能有效，备案与否不影响合同 ...
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甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。第二条 该店铺所有权证号码为 ，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为 ，月租 顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如 ...
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以甲方名义实际经营。甲方应办理2年各项年审工作，年审费用由乙方承担。原租赁合同期满后甲方注销个体工商户营业执照、税务登记证、餐饮服务许可证，费用由甲方承担。 第九条 违约责任： 甲方违反第三条的规定致使乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方应退回全款并承担违约金5000元。 如乙方无法实现经营，乙方有 ...
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了租赁场地，并于2014年6月6日书面通知原告解约并邮寄商铺钥匙给原告。 故两被告无需支付2014年5月15日以后的联营管理费75万元。 原告没有证据证明 租金收入损失的影响，本院酌定为6天的赔偿额。 虽然租赁合同中，双方约定由于第二被告原因解除合同时，被告应向原告支付50万元违约金。 但违约金的数额 ...
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月6日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2单元302 合同纠纷律师 北京租赁纠纷律师 商铺租赁合同纠纷律师产权调查律师 房屋产权查询律师 北京退房律师 解除购房合同律师 北京租赁合同纠纷律师 二手房专业律师 二手房合同资深律师 专业 ...
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拿到了很少的补偿，更有的干脆放弃了赔偿的权利。 纵观案情，发现陈某承租商铺的面积很小，租金也不高，即通过诉讼获得的赔偿也不会很高，虽然 如下： 一、被告、、、有限公司无视我国合同法的规定及原被告双方签定的租赁合同，私自单方面强行解除与原告的租赁合同关系，违法及违约行为恶劣。事情的经过如下： 1、原告与 ...
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协议 //www.64365.com/contract/show.asp?id=71 ·商铺租赁合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=300 ·离婚协议书范本 //www.64365.com/contract/show.asp? ...
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按时缴纳租金，已构成违约。鸿骏公司据此要求黎惠颜支付欠租及管理费，并解除双方所签订的租赁合同合理合法，予以支持。至于黎惠颜所述已全额缴清欠租一节，因鸿骏公司 期限内缴交租金，才能享受租金的优惠，迟于这个期限的，鸿骏公司有权收回出租的商铺，但黎惠颜在这期间只是向鸿骏公司开出一张无法兑现的支票，不能认为黎 ...
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得到物业公司延期许可的，或者延期后又未付款的，物业公司有权单方解除合同，收回租赁物，所付押金作为违约金，不予返还，并追究戴某的违约责任。 合同义务时而应当向另一方支付的一定数额或一定计算方法的金钱赔偿，属于约定违约金。本案中，租赁合同中涉及的违约金属于约定违约金。 由相关法律规定,当事人可以在合同中 ...
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