设下不平等合同条款的事实。经过对案件的分析，本所律师决定将计就计，按照认购协议书的内容来履行合同签订义务，从签订《商品房买卖（预售）合同》的谈判入手，通过对合同条款的磋商，来发现开发商存在的问题，从而实现当事人解除认购协议、退还定金的目的。虽然《商品房买卖（预售）合同》是国家机关或者地方政府指定 ...
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故不赞成上述两种观点。笔者也主张开发商应当返还定金，其原因是购房者在签订认购协议书时已了解到相应的小区规划设施，而在签订正式预售房合同时，开发商 开发商应当双倍返还定金。但如果开发商将这部分资金另作他用，根本无力返还购房者认购金或者定金，从而造成购房者利益受损。因此，在开发商的预售收入全都自由支配，使 ...
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连伟承担。事实和理由：1.盛华公司、刘某伟于2015年2月17日签订了认购协议书，房款总价为180元，实际房款140万元，另外40万元为装修费用，虽然盛华公司 建仅收建筑成本20万元；2.外墙干挂大理石20万元由盛华公司代收代支）。协议书甲方处加盖盛华公司印章，鲍某武也在甲方处签字。2016年2月2日 ...
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北京市昌平区史各庄街道某村宅基地房屋自主腾退项目货币补偿、安置房认购协议书》。该协议书约定，被腾退房屋坐落于北京市昌平区宅基地面积为180平方米，被腾 ，户籍性质为非农业家庭户。 裁判结果 一、原告赵某强享有北京市昌平区安置房认购面积70平方米； 二、北京市昌平区宅基地房屋自主腾退补偿、补助及奖励款由 ...
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撤诉。 诉讼中，张某珊明确其第二项诉讼请求即是要求确认其享有购买《安置房认购协议》所涉的150平方米安置房中50平方米的权利。 裁判结果 一、被告李父、李 被告李父与第三人北京S公司签订的《北京市顺义区X区改造土地开发项目安置房认购协议书》所涉的一百五十平方米安置房中五十平方米的权利； 三、驳回原告张 ...
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北京市昌平区史各庄街道某村宅基地房屋自主腾退项目货币补偿、安置房认购协议书》。该协议书约定，被腾退房屋坐落于北京市昌平区宅基地面积为180平方米，被腾 ，户籍性质为非农业家庭户。 裁判结果 一、原告赵某强享有北京市昌平区安置房认购面积70平方米； 二、北京市昌平区宅基地房屋自主腾退补偿、补助及奖励款由 ...
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撤诉。 诉讼中，张某珊明确其第二项诉讼请求即是要求确认其享有购买《安置房认购协议》所涉的150平方米安置房中50平方米的权利。 裁判结果 一、被告李父、李 被告李父与第三人北京S公司签订的《北京市顺义区X区改造土地开发项目安置房认购协议书》所涉的一百五十平方米安置房中五十平方米的权利； 三、驳回原告张 ...
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月7日，原告孙xx与大庆市让胡路区世奥新天地购物中心（以下简称世奥中心）签订认购协议书，约定孙xx在世奥中心处购买商铺，价款170405元。原告又与世奥中心签订 合同无法律依据。一审时，被上诉人孙xx提交的证据证明，是世奥中心与其签订了认购书及买卖合同，两份文书均盖有该中心的公章，且该中心为独立法人， ...
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。在此过程中，买房人认为自己得到了便宜，开发商也借此机会筹到了资金。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法 订也交了，售楼人员也就完成了把客户套住的任务。因为，我们看到的认购协议书经常会有这样的条款：如果在约定的时间内未能签约，所付订金不予退还。有 ...
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安置房认购协议书。2014年12月13日，李父与第三人签订选房确认协议，确认认购房屋三套。原告母亲于2012年11月12日去世，父亲李父于2018年8月29 ，甲方）与李父（买受人，乙方）签订《昌平区土地一级开发项目拆迁安置房认购协议书》。 2014年12月13日，C公司（甲方）与李父（被拆迁人，乙方 ...
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