律师。 再审申请人曾子元因与张璇异议登记不当损害责任纠纷一案，不服广东省深圳市中级人民法院（2014）深中法房终字第1013号民事判决，向本院申请再审。本院于2015年 供款由曾子元负责，张璇对房屋从未有支付过一分一毫。虽然最初购房认购书曾一度使用了张璇名字，但后来签订的正式购房合同，买方一栏已更正为 ...
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我的一套购房资格转让给了李园，并与2009年6月1日签署了《限价房认购意向书》。我认为我与李园恶意串通损害了国家利益，故请求确认李园与 将我的购房资格据为己有而起诉，我购买房屋没有损害第三方及社会公共利益，且《限价房源认购意向书》已经在我签订购房合同的时候废止，故我不同意原告的诉讼请求。 管委会辩称： ...
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，现在与原告签订协议的27号楼未办理商品房预售许可证，如果原告愿意退房，公司同意退还定金，不同意原告的其他诉求。经审理查明，2014年 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：原告闫XXXX与被告临沂XXXX置业有限公司签订的XXXX﹡XXXX上城（定金）认购协议书无效 ...
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，该《意见》首次就海南近年来出现的涉限购令商品房买卖纠纷、涉保障性住房买卖纠纷、小产权房买卖纠纷等新案件的审理予以规范。尤其在涉保障性住房买卖纠纷中， 。 《意见》还规定在逾期办证违约纠纷中，开发商对购房人提供办证所需相关资料的通知义务、报送办证资料的时间和诉讼时效。 未签认购书的可退回订金 《意见》 ...
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为大家介绍的是一起一房二卖的案例。一起走进今天的案例。2006年5月17日，原告刘先生与被告某房地产开发公司签订了一份《售楼认购许可书》，双方 《商品房司法解释》，该解释第8、9及第14条把惩罚性赔偿引入到了商品房买卖合同纠纷的处理中。主持人：《商品房司法解释》中惩罚性赔偿制度的价值追求？律师：该规定 ...
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年12月21日出生，汉族，户籍地北京市某某区。 原告张某与被告吴某某确认合同有效纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某之 。2013年12月27日，张某（买受人）与吴某某（卖房人）签订《某某住宅楼拆迁认购》合同，主要约定：吴某某将位于北京市某某区四季青西冉村某某小区 ...
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日，李某文将1号房屋出售给他人。2018年1月，王某丽以分家析产纠纷为由诉至本院要求将1号房屋中的主卧室由其居住使用并给付未能居住时期的使用费， 持异议。 根据本案《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《北京L区C9地块定向安置房选房认购协议书》可见，王某丽系丰台区7号的被安置人，其享有46平方米的优惠 ...
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约的意思表示。就本案中的购房意向书而言，首先，标的房屋已确定即12-108号房;其次，第二条第4款也明确写明了购房意向书的申请人与项目建设方在一定期间内 买卖合同的担保，这与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中关于认购定金的处理原则明显不同。综上，难以认定原告向 ...
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约的意思表示。就本案中的购房意向书而言，首先，标的房屋已确定即12-108号房;其次，第二条第4款也明确写明了购房意向书的申请人与项目建设方在一定期间内 买卖合同的担保，这与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中关于认购定金的处理原则明显不同。综上，难以认定原告向 ...
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该认购书后7个日历日内付清首付款，并签署《商品房买卖合同》。若王某不能按照该认购书约定签署《商品房买卖合同》则视为王某违约，无权要求返还定金。该认购书签订后 各种原因，导致双方未能签订《商品房买卖合同》。 之后，王某多次要求某房开公司退还5万认购金，但都遭到了拒绝。黄某在失望之余，变得心灰意冷。 案件 ...
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