不能成立的。而新光集团与张某等住户又不存在合同关系，它根据与大胜的买卖合同而取得所有权，当然有权决定由谁使用，并在不违背规定情况下确定停车场的 留下了一个法律漏洞，即像本案中出现的情况一样，一旦开发商将停车场所有权转让给他人，则即使原合同对停车场使用权规定较为完备，住户所享有的权利仍然是一种债权，而不 ...
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赋予提单持有人占有货物的权利。承运人的责任是把提单项下的货物交付给提单持有人并且收回正本提单。凭正本提单放货是承运人的法定义务，如果1998年 仲裁约定而错误地立案……原告和我公司在购销合同中约定的‘适用法律和解决争议方式’的条款，符合国际私法的‘当事人意思自治’的基本原则，合同当事人可以协议选择适用 ...
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总称，而并非为单一性的权利。此处所谓反射性，是指在租赁关系中，承租人对租赁物的占有使用权实际上是出租人的特定义务的履行的外在表现形式，承租人的权利 我国民法在物权变动问题上采债权形式主义模式，因此，买卖合同既在当事人之间产生债权债务关系，又是买卖标的物所有权转移的意思基础，因此，出卖人对标的物是否有处 ...
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共同共有人的优先购买权。[11]司法实践中的做法与学者的上述见解大致相同。[12] 第三，原共同共有人优先购买权的权利人和义务人必须都是原共同共有人。具体言之： 其他原共同共有人对其出卖的财产享有优先购买权。如果出卖人因不知道这些情况而未能履行通知义务，致其在与第三人订立买卖合同后又被其他原共同共有人 ...
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的是签订本约之行为，其对当事人的拘束力是创设了当事人为将来订立本约而协商的义务。在本约的签订过程中，双方当事人应遵循诚实信用之原则，将预约 则以双方的约定为交付条件标准。 二、商品房买卖合同中逾期交房中特殊原因的理解 商品房交付中关于逾期交房的特殊原因主要包括以下两个方面，第一方面是不可抗力，示范合同 ...
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指向的是签订本约之行为，其对当事人的拘束力是创设了当事人为将来订立本约而协商的义务。在本约的签订过程中，双方当事人应遵循诚实信用之原则，将预约 则以双方的约定为交付条件标准。二、商品房买卖合同中逾期交房中特殊原因的理解商品房交付中关于逾期交房的特殊原因主要包括以下两个方面，第一方面是不可抗力，示范合同 ...
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。其他共有人明知而不反对，事后又提出异议的，应承认买卖关系有效。”可见，该项司法解释中，作为无权处分行为的买卖合同一般被认定为无效。 《民通意见》 诉讼的具体行政行为有利害关系’是指与被诉具体行政行为有法律上的权利义务关系。”该项司法解释没有把“利害关系”局限于与被诉具体行政行为有直接利害关系，“所以 ...
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。其他共有人明知而不反对，事后又提出异议的，应承认买卖关系有效。”可见，该项司法解释中，作为无权处分行为的买卖合同一般被认定为无效。 《民通意见》 诉讼的具体行政行为有利害关系’是指与被诉具体行政行为有法律上的权利义务关系。”该项司法解释没有把“利害关系”局限于与被诉具体行政行为有直接利害关系，“所以 ...
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下，方可认定为子女单方赠与；就部分出资而言，在审判实践中仍可保留房屋买卖合同与所有权登记作为意思表示的考量因素，重回《民法典》第１０６２条夫妻共同财产的范围 的解释包括意思表示解释和契约漏洞填补两种，假设的当事人意思的拟制属于后者。有疑义的是，在父母赠与房屋的合同中，意思表示的内容是否附义务，而非意思 ...
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的《北京市存量房屋买卖合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，属有效合同。现王某乙已经按合同约定履行了交付定金及首付款的义务，王某甲未 占有抵押物，抵押人对抵押物仍享有占有、使用、收益、处分的权利。抵押权制度的设计虽充分发挥了物的担保权能和用益权能，实现了物尽其用，但在抵押人未经抵押权人 ...
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