12月22日，吴可（乙方）和王秀兰、刘晓颖（甲方）签订了《二手房房屋买卖合同》，约定双方经单位分配涉诉房屋一套，建筑面积为53.82平方米，分配房屋后 退房屋，并将腾退房款折抵购买甲方房屋的部分房价款，乙方同意依照前述办法之规定，选房前腾退房屋，乙方选房之后即交5万元购房定金，并在规定时间内缴纳预售房 ...
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欧某购买了陈某位于深圳市南山区的一套住房，双方于2015年4月签订了《二手房买卖合同》，欧某向陈某支付了15万元定金，办理了银行资金监管， ，达成了和解协议，对方支付了欧某违约金、律师费、保全费、担保费、中介佣金及退还的定金总计68.9万元。对方依约付款后，我方向法院申请撤诉了。 本律师观点： 1、 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均使用化名。本文系二手房买卖合同纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：赵熙之与郑俊系夫妻。张 25日，张碧与某股份有限公司签订《房屋买卖合同书》，以3万元元的房改价格购买了北京市朝阳区的1502号房屋，建筑面积73.67平方米。2014年年6月17日，经中介 ...
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都归乙方；甲方保证将房屋出售给乙方，乙方按照合同的约定付款，双方不可违约，如果甲方违约须返还乙方所交定金及购房款，甲方赔偿乙方缴纳的中介费用，另追加 “2012年5月初，高多将朝阳区单元707号在我公司进行二手房销售登记。高多登记后，欧阳晓有意购买，双方进行了协商，最终确定朝阳707号房屋售价为260 ...
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，受中介工作人员知识所限，很多二手房买卖合同约定的定价和Υ约金明显偏低，无法保障守约方的合法权益，建议首期款转定金，提高定价比例到房屋成交价的20% 也是纠纷多发地带，部分法院在买卖双方都已经过户后又以侵害租客优先购买权为由判决买卖合同无效，虽然最新司法解释已明确规定租客不能再以此为由要求确认合同无效 ...
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始终未提到过此事。去年 12月，刘先生在中介人员推荐下，决定购买位于虹口区的一套二手房，双方约定合同价 556万。在缴纳完订金后，房东在未签订正式合同前， 他们处理。无奈，他委托上海房产专业张向锋律师起诉中介，希望通过法律途径拿回定金。上海房产专业张向锋律师提醒一：若想避免买到被抵押房源，应在房屋交易 ...
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履行所应获得的利益，在合同实际不能履行，卖方人实际违约的情况下，只能由卖方人给与赔偿。购买二手房,遭遇一房二卖",近日购房人潘女士将房主 ,予以支持。最终,北京市朝阳法院判决关女士双倍返还定金24万元,赔偿房屋差价损失45000元及中介费损失37000元。在二手房买卖的过程中，由于房屋价格在短时间内 ...
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拒绝。故我诉至法院，请求判令：1、解除我与被告签订的二手房买卖合同;2、被告适用定金罚则，双倍返还144万元;3、案件受理费由被告负担。二、被告 ，经宋梅介绍，被告郭达(甲方)与原告任强(乙方)签订《二手房买卖合同》，约定：乙方同意购买涉诉房屋，建筑面积为164.58平方米;上述房产的交易价格为272 ...
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月16日，我与被告钱先生、被告L公司签订了《甲市二手房买卖及居间服务合同》，合同约定，我购买被告钱先生位于甲市乙区XX路XX大楼A-905号房屋 律师费、诉讼费、保全费等)全由违约一方承担”。《甲市二手房买卖及居间服务合同》签订后，原告将房屋交易定金40000元及佣金15000元支付至被告L公司。诉争 ...
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监管协议，约定双方同意将购房资金132万元和121万元存入监管账户进行监管，用于购买涉案两套房产。2016年1月19日和2016年1月18日，谢研 （一期）C座302B与302A房产的《二手房买卖合同》; 三、王倩于本判决生效之日起十日内向谢研返还定金人民币200000元，其中20000元托管于深圳市 ...
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