夫妻共同财产，则不在分割之列。 婚姻存续期间夫妻双方乃至全部家庭成员共同提出购买对应套型两限房申请的，经住房管理部门审核符合购房条件后，全部申请人共同 、在市场上公开自由交易 以北京市两限房的政策为利，限价商品房办理的房屋所有权证上应载明限价商品房，自取得契税完税证明或所有权证起5年内不得转让。囿于诉 ...
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但以商品房向社会公开销售。2004年3月25日，邢某购买了该小区房屋一套，当日就付清了全部购房款，并实际入户。2004年5月15日，邢某在办理 知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批。由于房屋是按经济适用住房报建审批，开发商无法实际交付商品房办理产权证，且其在销售中存在欺诈行为，如果购房人以不能办理房 ...
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管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落 法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房 ...
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管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落 法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房 ...
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建设的某花园小区住宅楼，是按照经济适用住房报建审批的，但以商品房向社会公开销售。张某购买了该小区房屋一套，当日付清了全部购房款，并实际入住。后 所购房屋是按照经济适用住房报建审批。由于房屋是按经济适用住房报建审批，开发商无法实际交付商品房办理房产证，且其在销售中存在欺诈行为，若购房人以不能够办理商品房 ...
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某清不同意文某华的诉讼请求。第一，涉案501号房屋系文某清购买，购买该房屋的背景是，2009年正值房屋价格低谷，文某清想买一套 文某清与北京XX房地产开发有限公司签订了商品房现房买卖合同。房屋总价款1152734元。 2009年11月20日，相关行政部门为涉案房屋办理了房屋所有权证书，登记的所有权人为 ...
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）买受人应于2014年11月18日前向出卖人支付人民币65万元。（2）该商品房其余房款人民币151万元由买受人采用向商业贷款银行申请按揭贷款的方式支付给出卖人 款：买受人应按出卖人书面交付通知载明的时间、地点并携带相关证件，办理该商品房交接手续。买受人逾期不办理交接手续或由于买受人原因未能按期办理交接 ...
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证书还在制作之中，尚未领取；第二种是购买商品房期房，尚未获得完全产权；第三种是房屋本身就没有产权，不能办理产权证书。本案所述的拆迁安置房即 ，“不得转让”不等于“不得买卖”。“房地产转让”指签订买卖合同、交付房款、交付房屋，办理过户登记等一系列债权行为和物权行为的彻底完成，但不得据此认为法律禁止未取得 ...
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但这毕竟属于亡羊补牢的事后救济行为。那么，对于一般购房者，如韩有效地规避购买商品房、却遇到拆迁安置房而产生的风险呢? 对于一般的房屋权利状况，比如 深入了解房地产业的操作规程，准确把握房地产交易中的法律风险点，团队律师现已累计办理房地产案件数千起，积累了丰富的诉讼经验。“安居律师”是中国房地产律师业最 ...
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意见分歧很大。案例二：陈某与张某于 2008年初登记结婚。婚前，二人曾购买商品房一套，用于婚后生活。由于陈某常年出差在外，买房事宜主要由张某及其家人 28万元首付款。在购房过程中，张某以自己的名义与开发商签订了商品房买卖合同，办理了按揭贷款手续，办理产权证时，仅登记了张某个人名字。对此，陈某知情。婚后 ...
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