了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后 贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。(七)父母 ...
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”这里的出资指的就是全额出资，其解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为 明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了小明一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与小明， ...
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交纳了首付款10万元，后又以换票的形式，将收据上的交款人改成被告刘某的名字。2009年4月2日，被告刘某之夫即被告周某以被告刘某的名义向开发商 涉案房屋系原告谢某以刘某的名义个人购买的。二审补充查明如下：上诉人谢某系被上诉人刘某、周某的亲外甥女。上诉人谢某持有该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证 ...
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贷款合计12万元人民币外，陈先生应当偿还给李小姐。对于房屋增值部分，属于陈先生个人财产，李小姐无权要求分配。 ［律师分析］ 根据我国法律规定，房产等不动产以登记 、通过银行转账方式支付首期款或按揭款； 2、购房合同和房产证写或者增加为双方的名字； 3、签一份财产清单协议； 4、如果不能提供充分证据的话 ...
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A辩称：被告黄A购买涉诉房屋未经过中介公司，对被告黄B曾与中介公司签订的购房合同不知情，被告黄A与原告经口头协商一致，对房屋价款、装修补偿款项、办理房屋交接 给付原告。对此原告的解释为，《房产交易合同》是二被告一起到中介处与原告签订的，只是在该合同中只书写了被告黄B的名字，而后来的买卖关系都是和被告黄 ...
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：被告黄某三购买涉诉房屋未经过中介公司，对被告黄某二曾与中介公司签订的购房合同不知情，被告黄某三与原告经口头协商一致，对房屋价款、装修补偿款项、办理房屋 款给付原告。对此原告的解释为，《房产交易合同》是二被告一起到中介处与原告签订的，只是在该合同中只书写了被告黄某二的名字，而后来的买卖关系都是和被告黄 ...
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，1、依法确认双方签订的购房合同无效；2、依法确认被告赔偿原告购房损失（具体数额待司法鉴定后确认），如不能鉴定，原告要求全部房款的一倍为实际损失，其中 的出卖人必须为房地产开发企业。如果出卖人不是房地产开发企业，则尽管签署合同的名字是商品房买卖合同，则仍然不能适用该司法解释，因此，也不能适用返还一倍已 ...
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支付购房款，房产证亦未登记二人名字，所以马小鱼的父母对涉案房屋没有共有权。涉案房屋是我和马小鱼婚后一同去现场购房，我用个人婚前积蓄向开发商支付首付款310615元 鱼单独所有，马文德、李安雯为共同申请成员而非申请人，亦未作为购房人签订购房合同、办理房屋登记手续，故马小鱼与其父母马文德、李安雯一方主张三 ...
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可以出首付，剩下的房贷两个人慢慢还。房子问题解决了，本应皆大欢喜，此时小李却开始担忧了。原来，购房合同上写的是小钟的名字，小李担心自己帮小钟偿还 应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 根据这一规定，若小钟与小李感情出现问题，离婚时双方不能就房产分割达成协议，则法院 ...
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完40万元付款方式再议。该份合同欲证明赵某凡通过购买取得争议房屋，合法有效。4、落款日期2009年9月26日《购房补充协议》一份，其中甲方为王某山， 结论不认可，我方认为这个鉴定是可以得出确切结论的，印章的鉴定结论我也不认可。公民个人的印章没有在行政机关做过备案。检材和比对样本是不同年份的，公民在不同 ...
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