购房合同违约金法律规定 -案例分析搜索

合同双方当事人可否自行解除合同？

；逾期超过二十日，张A有权解除合同，郑B应向张A支付房款的5%的违约金；房屋交付时，张A应将购房发票、购房合同、契税票据等一并交由郑B 是合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同合法有效，当事人应受合同约束。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的 ...

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房屋买卖合同有效的条件？

解除合同，郑某一应向张某一支付房款的5%的违约金；房屋交付时，张某一应将购房发票、购房合同、契税票据等一并交由郑某一。《房屋买卖合同》是合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同合法有效，当事人应受合同约束。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的 ...

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在被代理人不知情的情况下，所产生的法律关系是否对其产生法律效力？

自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定原状，返还原告支付的定金。另外，根据双方签订的购房合同中违约金的条款，被告构成根本违约，应当支付相应违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四 ...

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一方解除房屋买卖合同后，已支付的购房款怎么处理？

自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定原状，返还原告支付的定金。另外，根据双方签订的购房合同中违约金的条款，被告构成根本违约，应当支付相应违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四 ...

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把房屋卖给没有购房资格的人后又转让给别人是一房二卖吗

内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内个人财产的行为，原告据此称被告构成违约并主张被告赔偿中介费、房屋差价及违约金的请求，没有依据，不予支持。但被告持有原告购房款期间确实会造成原告利息 ...

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何某某、梁某某等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

意思表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为有效及准许某房业主关于终止履行《黄山花园宾馆出租合同》的请求并无不当。购房业主上诉主张利达公司 48户业主名单及判决分户数额业主姓名房屋幢号及楼价房屋证颁发时间支付其违约金数额退还装修费数额李汝东A6-（略）年1月11日1646港元18300港元（ ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

买卖合同》与《黄山花园宾馆出租合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为有效及准许购房业主关于终止履行《黄山花园宾馆出租合同约定，已构成违约，应支付1995年1月1日至1998年8月10日的违约金，对此质监站出具的《关于黄山花园小区工程验收情况的补充说明》及一审期间法院询问 ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

买卖合同》与《黄山花园宾馆出租合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为有效及准许购房业主关于终止履行《黄山花园宾馆出租合同约定，已构成违约，应支付1995年1月1日至1998年8月10日的违约金，对此质监站出具的《关于黄山花园小区工程验收情况的补充说明》及一审期间法院询问 ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

买卖合同》与《黄山花园宾馆出租合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为有效及准许购房业主关于终止履行《黄山花园宾馆出租合同约定，已构成违约，应支付1995年1月1日至1998年8月10日的违约金，对此质监站出具的《关于黄山花园小区工程验收情况的补充说明》及一审期间法院询问 ...

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夫妻共同房产出卖时只有一方签字合同有效吗

军的通话录音可知，李某君对于何某华签署上述合同知情且同意，并不存在无权处分情形，亦不存在其他违反相关法律规定的情形，张某军与何某华之间形成的房屋某君提出拒绝出售房屋与张某军购房资格并不具备事实上的因果关系，何某华、李某君拒绝出售行为已构成根本违约，应承担违约责任。关于违约金一节，根据涉诉买卖合同第 ...

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