如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称原告张晴诉称：我与马亮签订二手房买卖合同，约定马亮将北京市朝阳区11号院1502号房屋（以下 了《北京市存量房屋买卖合同》。双方约定：出售人出售涉案房屋，房屋成交价格431万元，买受人在签订本合同时支付定金10万元；买受人申办抵押贷款，拟贷款金额 ...
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8日，爱家公司与被告联系，表示银行于5月7日作出了《个人二手房按揭贷款承诺函》（以下简称《承诺函》）。后被告妻子表示不再办理过户手续，被告 判决 北京海淀区人民法院经审理后判决： （1）、原告与被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经济成交版)及原告、被告、北京爱家房地产经纪有限公司签订的、《买卖定金 ...
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。如今早己逾期超过30日。请求：1、解除原告与被告签订的《房屋买卖合同》；2、被告双倍返还原告已支付的定金共计160万元；3、被告按照央行同期贷款利率支付实际返还原告定金之日止的利息损失68457元；4、支付原告房价上涨造成的预期利益损失101万元。 二、被告 ...
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房买卖合同必须注意： 律师提醒：签订二手房买卖合同必须注意的几点事项 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的 到预期的贷款额度的解决方法要先前进行特别约定。 第四、注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该 ...
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男诉称：要求解除我方与张贵于2016年3月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)、张贵支付我方逾期付款违约金49.6万元(房款248万元的20%为 自身义务，促成交易。关于定金，张贵支付定金的时间确与约定有出入，但在二手房交易过程中，细节问题有变动属常态，张贵最终支付了19万元且在合同 ...
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，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 本案被告对涉案房屋享有实质上的处分权，房屋买卖合同系合同双方真实意思表示。原、被告在签订房屋 就无法发现自己购买的是无土地使用权的违规建筑；三是无法进行二手房交易，许多业主在进行二手房交易时，方才想到去找开发商办理土地使用权证，但此时开发商已 ...
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15万元（此定金作为购房款的一部分），甲乙双方定于甲方向银行还款的当日签订二手房买卖合同并支付购房首付款……第五条：如乙方在双方约定的期限内不购买该房屋， 等合同主要内容，且双方已开始实际履行协议内容，故原审法院将其认定为房屋买卖合同，并无不当。上述协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的 ...
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中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会 产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政 ...
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对短信证明目的不认可，对二手房信息真实性合法性均不认可，杨某称房屋在杨某名下，无交易。 双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》第八条载明，出卖人 人民银行同期贷款利率付给利息，并按成交价格的20%支付违约金，还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。 二审庭审中，法院就《北京市存量房屋买卖合同》的 ...
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这么多优惠并且房价还会上涨，反正中介公司说了能把贷款办下来，于是就和中介及马先生签订了房屋买卖合同，合同对房屋总价，付款方式等都做了约定，其中还约定了： ，这对买卖双方当事人都是费时又费力的，所以在二手房买卖中，买卖双方都要认真选择正规的中介公司，综合考虑房屋、买卖双方的实际情况再签订房屋买卖合同。...
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