给买受人、即本案原告，但被告实际未能在约定时间将符合约定条件的房屋交付原告，其行为违反合同约定，显属违约。 双方争议的焦点集中在违约金计算 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。例如，合同约定：“凡因执行本协议所发生的一切争执，双方应友好协商解决，如果协商不能 款规定期间内提出异议的除外。”本院认为，当事人在合同中同时约定了仲裁和诉讼两个互相排斥的纠纷解决方式，因违反了管辖条款应具有单一性，排他性的原则，应 ...
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约定的内容来看，属于买方的过错，而卖方此时并未违反合同约定。 但是本案在过了约定的资金监管日期后，卖方确实并未配合买方办理资金监管手续，买方通过两 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...
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、10条的含义向买卖双方加以提示，且该两条赋予买卖双方任意违反合同约定的权利，违反《中华人民共和国合同法》诚实信用的基本原则。在现有房屋价格较合同 合同应当继续履行，其依据如下: 首先,从我国《合同法》立法基本原则来说，任意解除合同不符合合同法鼓励交易的原则。鼓励交易是维护市场经济发展所必须的，是提高 ...
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货款后，原告撤诉。 重庆某力金属铸造有限公司与重庆某江信达车辆股份有限公司买卖合同暨产品质量纠纷案 代理词 尊敬的审判长、审判员： 受本案原告重庆某力金属铸造有限公司（ 讼争的某力公司向其提供的产品存在质量问题，某力公司既未违反合同约定，也不违反法律规定，依法不应承担赔偿责任； 其二，退一步讲，假设说 ...
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约定的义务，但市场刚有起色，我便发现芒果公司违反合同约定，在中心广场商圈内我核准地点半径1000米内连续设立两家商业加盟店，并已经开始运营。 乙方仅在河南省商丘市使用甲方的特许系统开办及经营一家“商业”加盟店，行使其根据本合同获得的经营使用权；2、“商业特许系统”包括但不限于“商业”标志（包括商标）、 ...
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淮**大房产公司就支付房款的订约方式有违诚实信用原则，其拟定的格式条款，不仅违反了格式条款提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因 ...
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、证、照转让给乙方使用，宾馆建筑面积2500平方米，客房61间。”根据该条的约定，可以看出被告同意转让给原告的面积是2500平方米，客房是61间，但原告 三、 未经原房主同意，私自把房屋转让，违反了原合同的约定 违反合同约定，无法办理过户手续。 四、 违反合同约定，无法办理过户手续。根据《个体工商户 ...
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、证、照转让给乙方使用，宾馆建筑面积2500平方米，客房61间。”根据该条的约定，可以看出被告同意转让给原告的面积是2500平方米，客房是61间，但原告 三、 未经原房主同意，私自把房屋转让，违反了原合同的约定 违反合同约定，无法办理过户手续。 四、 违反合同约定，无法办理过户手续。根据《个体工商户 ...
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恒大房产公司就支付房款的订约方式有违诚实信用原则，其拟定的格式条款，不仅违反了格式条款提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人 ...
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