，租金共计28800元。2009年8月，店面到期，刘某以王某出租的店面为违章建筑，租赁合同为无效合同，要求王某返还其已付的租金28800元。双方遂 按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。 二、合同无效后租金是否应予返还？依照无效 ...
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由具有相应执法职权的行政机关依法查处。被告x镇政府仅对位于乡村规划区范围内的违章建筑，依法有权进行查处，对于其他违法建设行为，应由相应职权部门依法作出 被拆迁人同意并尊重其意愿。2.行政诉讼：征收拆迁工作中，不得实施断电及建筑垃圾封堵出行道路。3.征收拆迁：拆除养殖场的处罚权应归环保部门而并不属于街道 ...
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执行。七、出租的非住宅房屋，执行国家规定租金标准的，房主可以根据被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合新旧程度获得拆迁补偿，房屋使用者也可以根据被拆除房屋原 原建筑面积的造价结合剩余期限，可以要求补偿。违章建筑和超过批准期限的临时建筑，就不能获得拆迁补偿。十、因拆迁搬家，可以要求搬家补助费；如搬迁需占用 ...
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管理法》、《城市房屋租赁管理办法》的规定，未依法取得房屋所有权证的房屋违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利才受法律保护。本案因签订合同内容不合法 27000元房屋租赁金应依法返还给被告。法院应当向房产管理机关提交司法建议书，对违章建筑收其所有人进行整改处罚。故本案应判决被告给付原告2年房屋使用费（ ...
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，2017年x月x日正式租用。2018年x月，被告B称收到镇通知，该房为违章建筑需要拆除，要求原告A腾房。原告A即与被告B沟通，要求赔偿装修等损失。 平方米，而案涉租赁房屋二层面积约500平方米，可见登记申请书记载的房屋层数及建筑面积与系争房屋明显不符，在无相反证据的情形下，被告认为租赁房屋为违法建筑 ...
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不离不弃，相伴三年的维权行动，终于华丽丽地谢幕了。【律师说法】违章建筑从法律上定义，是指违反城市规划、未取得《建设工程规划许可证》或者不依照《建设工程规划许可证》的规定进行建设的建筑物或构筑物。对于违章建筑行政部门可以采取责令停止建设、限期拆除、没收、责令限期改正、罚款等行政处罚措施。在 ...
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的经济损失承担一定的行政赔偿责任。被告应对其强制拆除原告搭建房屋时所引起的建筑材料及辅料的损失与原告自行小心拆除而引起的损失之间的差额进行赔偿。 最终 李某人民币13983元； 三、驳回原告李某的其他诉讼请求。 【总结】 对于违章建筑的“合法权益”问题不能一概而论。一方面，违建本身作为建筑物，因未取得 ...
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管理法》、《城市房屋租赁管理办法》的规定，未依法取得房屋所有权证的房屋违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利才受法律保护。本案因签订合同内容不合法 27000元房屋租赁金应依法返还给被告。法院应当向房产管理机关提交司法建议书，对违章建筑收其所有人进行整改处罚。故本案应判决被告给付原告2年房屋使用费（ ...
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《城市房屋租赁管理办法》第六条之规定，未依法取得房屋所有权证的房屋违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利才受法律保护。本案原、被告签订房屋租赁 财产27000元房屋租赁金应依法返还给被告。法院应当向房产管理机关提交司法建议书，对违章建筑收其所有人进行整改处罚。故本案应判决被告给付原告2年房屋使用费（ ...
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《城市房屋租赁管理办法》第六条之规定，未依法取得房屋所有权证的房屋违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利才受法律保护。本案原、被告签订房屋租赁 财产27000元房屋租赁金应依法返还给被告。法院应当向房产管理机关提交司法建议书，对违章建筑收其所有人进行整改处罚。故本案应判决被告给付原告2年房屋使用费（ ...
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