法院，要求梅小姐给付近万元违约金。原来梅小姐后来通过网络了解到同一套房的出售信息，价格也能接受，于是通过另一中介公司顺利成交并办理了产权过户手续。原来那家中介 中介公司未带梅某看过房，故也不存在《看房确认书》作为合同视为成立的情形。所以，中介公司的诉讼请求不应得到支持，判决撤销一审判决，驳回中介公司的 ...
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买方看房后不通过中介成交，此类纠纷的裁决涉及到公平合理和合同信守两个原则的平衡。买方签定看房确认书，是其真实的意思表示。是维护中介正当利益的 相应的佣金。由于杨艳通过其他中介公司完成了购买系争房屋事宜，而中介公司并未促成买卖合同成立，无权收取佣金或相当于佣金的违约金。综上，对中介公司的诉请不予支持。但 ...
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结果，不愿直接实施维权行为。在具体维权过程中，部分消费者缺少集体维权意识的特点十分明显。 ★ 陕西永嘉信律师事务所消费提示： 陕西永嘉信律师事务所在2006年 。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处房产。 ...
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中介才安排她和买主谯女士见面，两人一聊才发现两边都被中介给“坑”了。 原来谯女士从上海通过中介买房时，也曾几次提出要与卖主王女士面谈价格，但 的黑中介给坑了。 【律师】 内容违法合同无效 律师表示，“吃差价”是黑中介欺骗顾客的惯用伎俩。为了取得客源，中介公司之间往往采取不正当竞争，对卖方降低、甚至不 ...
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套房产。9月30日，原告找到一家名为成都XX房屋置换有限公司的房产中介，并与该房产中介公司的员工，即被告汪某某签署了委托协议。根据协议约定，被告汪 无法探寻的答案。 2016年7月，原告起诉至法院，要求确认中介公司转卖其房屋的合同无效，返还房产，并将产权变更到原告名下。 同年12月，法庭审理此案后查明 ...
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总价款实为640万元。根据短信记录，刘某通过中介公司员工表达解除合同的意思表示，未征得常某的同意，双方没有对解除合同达成合意，刘某亦无单方解除权，故 关于中介公司是否承担责任，本案案由为房屋买卖合同纠纷，常某与中介公司之间系居间服务合同法律关系，应另案主张，不应同时处理。关于王某某是否承担责任，王某某 ...
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避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、基本案情2009年2月，黄先生通过中介公司看好一套位于北京市朝阳区的房屋，各 难以平衡。为避免造成不必要的麻烦，中介公司在即将进行交易之前，应向买卖双方解释清楚自己的角色，在相关合同中对中介公司的义务和权利向买卖双方作详细 ...
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过户手续。 5、不要和任何非房东的人签订任何合同。 这一点重要!当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者 客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达二三个月，给买卖双方都带来很大不便。 另外，如果买卖双方在二手房交易过程中，资金是通过中介来收付 ...
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已办理网签手续，当时中介公司的工作人员称可以再办网签。后来，我与王某去办理过户手续时，房屋管理机构称诉争房屋有两个网签合同，不能过户。现 先后等因素，公平合理地予以认定。上述规则充分考虑了各项因素对于合同履行的影响力大小，作为一房二卖合同纠纷审理的指导依据，既具有正确性，也利于实现同案同判和司法统一。 ...
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纠纷案例，本案件是一起因房屋系旧村改造建设项目导致合同无效的房产买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的 先行违约，故王越才没有继续履行与康健之间的合同，不同意返还定金。 3、康健主张其是通过中介公司与王越签订的购房协议，签订协议后康健按照购房款的百分 ...
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