最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有着明确规定，逾期未办理房产证的，应按商品房买卖合同约定承担违约责任，没有约定违约金或者损失 确定的，购房人可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。出卖人应承担违约责任分三种期限：（一）商品房 ...
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的违约金537751元(计算至原告起诉之日)，以及向原告支付自原告起诉之日起至原告实际取得房产证之日止的违约金(按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算); 三、判令被告承担本案全部诉讼费用。 律师点评： 根据《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的 ...
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11日 原告：易某 被告：广州市某建设发展有限公司 诉讼请求：判令被告支付原告逾期办理房产证的违约金共计11945元。 一、本案案情 1997年8月5日，原告 难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算“的规定，被告应当支付从 2003年8月15日起至 ...
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手续、资料），并将办理完的房产证交付原告； 二、判令被告向原告支付逾期未办理房产证的违约金537751元(计算至原告起诉之日），以及向原告支付自原告 日起至原告实际取得房产证之日止的违约金（按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）； 三、判令被告承担本案全部诉讼费用。 律师点评： ...
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手续、资料），并将办理完的房产证交付原告；二、判令被告向原告支付逾期未办理房产证的违约金537751元(计算至原告起诉之日），以及向原告支付自原告起诉之日起至原告实际取得房产证之日止的违约金（按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）；三、判令被告承担本案全部诉讼费用。律师点评：根据 ...
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或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。再次，如果办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，还是没有办理房屋所有权登记，那么当事人可以请求解除合同和赔偿损失。...
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，但达宝公司放弃合同约定的较高利率标准，而主张按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计付利息，是其对自身权利的处分，应予准许。达宝公司请求从其 支付该3000万元产生的利息（利息从2006年2月24日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日）；三、维持广东省广州市中级人民法院（2006）穗中法民 ...
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裁定驳回起诉，一、二审诉讼费由东方公司承担。事实和理由：一、原贷款合同已被一揽子协议所变更，理应驳回东方公司诉讼请求。2007年8月28 公证邮寄送达方式有效，根据最高人民法院《关于债权人在保证期间以特快专递向保证人发出逾期贷款催收通知书但缺乏保证人对邮件签收或拒收的证据能否认定债权人向保证人主张权利 ...
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不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复1996年9月23日，最高人民法院四川省 十一日广东省高级人民法院：你院〔1998〕粤法经一行字第17号《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》收悉。经研究，答复如下：对于合同当事人没有 ...
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东单支行要求科技园公司按借款合同约定向其偿还借款本金190 714 819.37元及按贷款利率上浮30％计收罚息并对应付未付利息计收复利的诉讼请求均有事实 跃公司主张权利的证据，仅提交了保证期间届满后泰跃公司签收的《逾期贷款催收通知书》回执。对此，法院认为，《最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人 ...
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