张某泉二○一七年八月一日起至二○一九年八月十三日止的逾期办证违约金445885.37元。T公司不服，上诉至北京市第一中级人民法院，北京市第一中级人民法院 合同已被生效判决书认定为合法有效，双方均应按照合同约定履行。 T公司逾期办理房屋所有权证书，依法应当承担违约责任。本案事实清楚，权利义务明确，符合 ...
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张某泉二○一七年八月一日起至二○一九年八月十三日止的逾期办证违约金445885.37元。T公司不服，上诉至北京市第一中级人民法院，北京市第一中级人民法院 合同已被生效判决书认定为合法有效，双方均应按照合同约定履行。 T公司逾期办理房屋所有权证书，依法应当承担违约责任。本案事实清楚，权利义务明确，符合 ...
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违约金的约定可以弥补施工方损失为由，对工程款利息未予支持。但是再审法院认为：违约金并非仅以守约方所受损失为赔偿上限，可以适度适用惩罚性违约责任。依据 应根据具体不同的情况进行分析判断。 笔者认为对于在施工合同中同时约定了违约金和逾期支付工程款利息的，出于对合同当事人意思自治的尊重，承包方应有权同时主张 ...
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已付购房款5162730元从2013年7月1日起按日万分之二向原告方支付逾期交房违约金至实际交付房屋之日止(2013年7月1日至2014年1月1日 才能取得房地产权证书(将房产从上诉人公司转移登记过户至被上诉人名下)，现上诉人已逾期交付房地产权属证书，应当承担违约责任。 至于附件八补充协议第6条第2款 ...
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适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，买卖合同没有约定逾期违约金或者违约金的计算方法的，人民法院可以参照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为 事实不能成立，被告实际下欠贷款应以10302600.02元认定。关于原告主张的逾期付款损失的问题。本案钢材购销合同明确约定了结算方式及付款期限，被告未 ...
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2013年2月1日起至实际交付之日止，按照每月5500元计算），支付逾期过户违约金（自2013年3月27日至实际过户之日，按照每日2750元计算）。二 每日数额为已付款万分之五的标准亦无不妥；但是，双方在补充协议中已将违约金标准变更为合同金额20%（即112万元），且明确约定如补充协议中有关条款和买卖 ...
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专业性，为了全面维护放款人合法权益，应当委托专业人士。附：最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复（１９９９年１月２９日最高人民法院审判委员会 ）广东省高级人民法院：你院〔１９９８〕粤法经一行字第１７号《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》收悉。经研究，答复如下：对于合同当事人没有 ...
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专业性，为了全面维护放款人合法权益，应当委托专业人士。附：最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复（１９９９年１月２９日最高人民法院审判委员会 ）广东省高级人民法院：你院〔１９９８〕粤法经一行字第１７号《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》收悉。经研究，答复如下：对于合同当事人没有 ...
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是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息，具有不确定性，其与上述约定的违约金一样具有惩罚性的功能。在本案中，当事人之间在借贷期间并没有约定利息，而是 。 （三）合同法基础理论分析 根据惩罚性赔偿责任竞合原理，双方既约定了违约金又约定了逾期利息，二者均以惩罚性性质为其基本功能，功能的基本重合性决定了 ...
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的房屋并支付自2007年3月1日起至实际交付房屋之日止的逾期交房违约金。 [双方抗辩主要观点]： 原告认为：开发商虽然于2007年2月28日在 违约责任，如果购房人接受房屋，是其对自己权利的处分，其无权要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。 (2)商品房未经综合验收，开发商即通知购房人接受房屋， ...
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