银行贷款抵押合同 -案例分析搜索

房地产开发商为获得银行贷款，出售房屋给员工引纠纷

,与公司员工贞大成签订了《北京市商品房预售合同》,并通过贞大成与银行签订《个人住房商业性抵押借款合同》,取得了银行贷款,该事实有贞大成自己承认未支付首付款公司处；贞大成与该房地产开发公司解除劳动关系后,贞大成将用于还贷的银行储蓄卡挂失；其他员工的证词等证据予以证实。由此,可以认定该房地产开发公司与 ...

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妻子签字抵押银行贷款是否要对债务共同担责？

因危某不能归还，公司诉至法院，要求危某夫妻共同归还该款。 (分歧)：妻子签字抵押银行贷款是否要对债务共同担责？第一种意见认为，吴某不承担还款责任。吴某责任。从合同关系而言，法院应驳回原告对吴某的诉讼请求。但吴某在抵押合同中的签字表明吴某对危某的经营行为是明知的，而且根据《最高人民法院关于适用中华 ...

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上海仲裁案例--骗取银行贷款，房屋买卖合同无效

房屋买卖合同的真实意思不是进行房屋买卖，实际是为了进行借款而以该合同套取银行贷款，以解第二申请人用款之急。且被申请人称无钱可借，却购买价值40 给被申请人，被申请人则应将房屋产权返还给申请人。现申请人愿意承担此借款债务以消除抵押登记，系当事人意思自由，可予准许。关于第一申请人提出的对房屋买卖不知情的 ...

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妻子签字抵押银行贷款是否要对债务共同担责？

因危某不能归还，公司诉至法院，要求危某夫妻共同归还该款。 (分歧)：妻子签字抵押银行贷款是否要对债务共同担责？第一种意见认为，吴某不承担还款责任。吴某责任。从合同关系而言，法院应驳回原告对吴某的诉讼请求。但吴某在抵押合同中的签字表明吴某对危某的经营行为是明知的，而且根据《最高人民法院关于适用中华 ...

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名为房屋买卖实为套取银行贷款的协议是否有效

自己名下的房屋过户到刘某名下。2009年12月23日，刘某、雷某用上述房屋作抵押（办理了抵押登记）与银行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，从银行借贷到更多的资金用于业务周转，合同的行为只是一种假象，假象的背后是当事人主观上欲追求的非法目的套取银行贷款，当事人实施的合法外表行为只是为了达到非法目的 ...

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瞒妻将房产抵押引发纠纷

纠纷[案情介绍] 2006年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋另行提起行政诉讼，则应中止民事诉讼。[案情结果] 笔者认为，吴某应通过行政诉讼来审查抵押登记的效力，而不应在民事诉讼中进行审查。[相关法规] 《物权法》第九条 ...

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为买方银行贷款承担保证责任的卖方有权要求买方支付其代垫款

为买方银行贷款承担保证责任的卖方有权要求买方支付其代垫款【案情简介】2012年5月7日，任某与光大银行、原告签订《个人贷款合同（抵押、保证）》，约定被告任某向该行借款1840000元，用于向原告购买挖掘机，贷款期限36个月；原告作为被告任某的保证人向该行提供担保，承担连带保证责任；被告任 ...

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该住房抵押是否有效

装修，双方对借款期限、借款利率等在借款合同中均进行了约定。同日，被告卢某又与原告银行签订了个人装修贷款抵押合同，将其位于莒县桃园北区的楼房一套，根据合同法第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效的规定，作为相对人的 ...

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套取银行贷款为目的的房屋买卖合同是否有效？

其名下的一套房屋以买卖方式转让给张某，通过银行抵押贷款的方式从银行办理房屋贷款50万元归王某使用。房屋抵押产生的房贷由王某偿还。同时由张某再损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。双方签订《房屋买卖合同》的形式套取银行贷款，法院通常会以双方并没有房屋买卖的真实意思表示，且违反合同法的 ...

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瞒妻将房产抵押引发纠纷

[案情介绍] 2006年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋另行提起行政诉讼，则应中止民事诉讼。 [案情结果] 笔者认为，吴某应通过行政诉讼来审查抵押登记的效力，而不应在民事诉讼中进行审查。[相关法规] 《物权法》第九条 ...

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