千万姜人杰小档案罪犯姜人杰，男，汉族，1948年11月23日出生，原系苏州市人民政府副市长。□案情□2001年5月至2004年初，姜人杰利用担任苏州市 10月，姜人杰帮助苏州易通房地产发展有限公司总经理李辉取得一块950亩国有土地的使用权。2003年底，苏州市政府准备收回该地块。2004年7月，姜人杰 ...
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女士于2003年12月22日签订的房屋买卖合同无效。五、律师点评律师分析认为，农村房屋的买卖，涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织 ，但是根据我国现行法律规定，对宅基地进行确权登记的有权机关为区县一级人民政府的土地管理部门，乡镇人民政府及村委会均无权进行确权发证和变更登记工作，故 ...
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之划拨土地该如何补偿作者：尹利兵律师【案情简介】绿源山庄位于美丽的贵州省平坪县与贵阳花溪区交界的马场镇。这里远离城市喧嚣，群峰环峙，环境优美， 国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条对划拨用地的收回补偿规定是：无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况 ...
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,孙Aa在溪南村申请宅基地建房就不会得到行政许可。 附相关判决书节录： 刘挽澜房产律师注：名字带A为上诉人，带B为被上诉人，带a为原审原告，带b为 孙Aa出具了赠与房产的承诺1份，该承诺经新场镇人民政府规划建设和环境保护办公室盖章确认。之后，方某甲在孙Aa在场情况下在农村个人住宅转让申请、审批表转让方 ...
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聂先生与我分别于1999年、2007年经甲市乙区XX镇人民政府批准，前后两次对本案诉争院落内的房屋进行了翻建，且四原告均为城镇居民，四原告 后建造的房屋，具有社会福利性质，保证农村村民最基本的居住。农村宅基地属于该村农民集体所有，集体所有的土地的使用权不得出让、转让。本案中，被告聂先生与康大叔、被告翟 ...
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京平律师事务所 曹星律师、蔡晓仪律师【被告】宁波某区开发建设管理委员会(简称某区管委会)、某镇人民政府(简称某镇政府)案情简介钟先生家住浙江省宁波某村，在该辖区内拥有合法土地和房屋。此房屋为钟先生于1993年从该镇本村村民委员会处转让所得。获得房屋转让后，钟先生 ...
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。 法律并未限制农村房屋的流转。我国《土地管理法》第六十二条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级 规定，只对农户再次取得宅基地作出了限制。因此，可以将宅基地使用权价值参照土地使用权出让和转让程序进行核定。 在处理农村房屋买卖合同时，需要区分买受人的 ...
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。 二、驳回原告张某华、张某刚的其他诉讼请求。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及 ...
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。 二、驳回原告张某华、张某刚的其他诉讼请求。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及 ...
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。 二、驳回原告张某华、张某刚的其他诉讼请求。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及 ...
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