《赠与合同》一份，约定赠与人刘云峥将位于厦门市XX村6组房屋一幢[集体土地建设使用证号杏集建(XX)字第XXXX号，四至范围：东至路、西至空地 没有改变宅基地仍归本集体经济组织成员使用的性质，不违反法律的强制性规定。最后，进行过户登记是房屋买卖合同所产生的当事人的义务之一，是合同效力的体现，这是以合同 ...
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该讼争房屋，则人民法院应当责令被告继续履行其合同，并责令被告协助原告办理房屋过户手续。" 可见，房屋买卖合同是否进行登记已在法律上确认不是生效条件， 严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。"总的来说，从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看，我国现行法律 ...
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支配收入标准以下; 4、本市他处无住房。 (三)经市政府认定的其他困难家庭。 (四)集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(宁政发 建设单位在供应销售前，应办理有关销售手续，并协助购房者在规定时间内办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 第四十条购买经济适用住房，使用 ...
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支配收入标准以下; 4、本市他处无住房。 (三)经市政府认定的其他困难家庭。 (四)集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(宁政发 建设单位在供应销售前，应办理有关销售手续，并协助购房者在规定时间内办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 第四十条购买经济适用住房，使用 ...
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买房契约》无效；2.被告向原告返还涉诉房屋及宅院；3.被告返还原告集体土地建设用地使用证原件；4.诉讼费由被告负担。 二、被告辩称。被告李四辩称：双方对 了契税交纳，在农村房屋买卖中类似于过户的程序，获得相应主管部门的认可，在类似的农村房屋买卖纠纷中如果办理这种手续，买卖合同有效性应该得到支持。从买卖 ...
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买房契约》无效；2.被告向原告返还涉诉房屋及宅院；3.被告返还原告集体土地建设用地使用证原件；4.诉讼费由被告负担。 二、被告辩称。被告李四辩称：双方对 了契税交纳，在农村房屋买卖中类似于过户的程序，获得相应主管部门的认可，在类似的农村房屋买卖纠纷中如果办理这种手续，买卖合同有效性应该得到支持。从买卖 ...
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房屋以21000元出让给被告，并约定由被告负责去办理好一切房屋买卖相关的手续，并承担一切费用，包括交纳税金和变更登记宅基地的使用权。2012年3月18 和占有使用涉案房屋。其次，若办理土地使用权变更手续仍需原告将集体土地建设用地使用证进行分割。再则，被告怠于行使过户手续并不造成原告的损失。被告违法拥有 ...
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使用权，是指自然人在依法取得的国家所有或农业集体组织所有的宅基地上建筑屋并居住使用的权利。宅基地使用权只需以在他人土地上有建筑物，或其他工作物为目的而 蹭人根据赠与合同占有该房屋的，可以认定赠与有效，但应补办过户手续。本案中，丙虽然在宅基地使用证上记载了五名家庭成员，但并未进行房产证的更改登记，因此， ...
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三人孙某向案外人徐宪降出具《办理产权证和土地使用证委托书》，孙某全权委托徐宪降代为办理产权证、土地证等手续。但是在《南京市房屋权属登记申请书》中，作为受让方 委托书。被告及第三人凭此办理了浦口区顶山街道北圩商城18幢116室房屋过户手续，并向第三人颁发了浦转字第229639号房屋所有权证书。原告认为， ...
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] 原告张某系北京市大兴区某村村民，原在村里拥有房屋一套，并拥有集体土地宅基地使用证。1998年，上述房屋以三万元的价格卖给了城里的王某，并将 乡政府告上了法庭，请求法院撤销乡政府的集体土地宅基地的过户登记。此案因乡政府举证不能，原告并没有通过合法的途径进行过户的变更手续，经过一审、二审，乡政府败诉， ...
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