问题有： （1）《条例》第2条规定：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。”有人根据这一条认为，城市 根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”有入认为，这一条是目前房屋拆迁货币补偿的标准，其中区位、用途、建筑面积是计价标准，而 ...
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问题有： （1）《条例》第2条规定：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。”有人根据这一条认为，城市 根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”有入认为，这一条是目前房屋拆迁货币补偿的标准，其中区位、用途、建筑面积是计价标准，而 ...
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《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。但是，各地政府多是选择性适用 字，还不断利用“参照”二字做文章，选择性执法，侵害被征收人利益。 本案中评估报告就是所谓“参照”的结果，但是被告人民政府没有完全遵照《条例》的实体和程序要求 ...
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办集体企业和农业类企业外，集体土地上是不允许其他企业开办的。现实生活中，企业使用的土地很多是国有、集体并存，所以企业的拆迁也分两种情况，即 补偿标准是需要根据具体情况的不同来细分。企业房屋和建筑物的价值评估，一般的，政府愿意用“评估”的办法来确定“价值”，如果评估价值低的话，你基本上要启动法律程序来 ...
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》、台州市椒江区X路北面区块改造指挥部《关于周某丙信访件的答复》、《评估书》、周某丙富的《拆迁补偿安置协议书》，以上证据证明被告某法拆除了三原告某房产。 被告某 人，但不能证明此后至三原告某屋被拆时，建设公司是该区块中集体土地上房屋拆迁的拆迁人，且该事实与原告某据所证明的事实不符。因此，对以上证据所要 ...
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台州市椒江区枫南路北面区块改造指挥部《关于周云香信访件的答复》、《评估书》、周云富的《拆迁补偿安置协议书》，以上证据证明被告违法拆除了三原告的房产。 被告辩称 北面区块的拆迁人，但不能证明此后至三原告房屋被拆时，建设公司是该区块中集体土地上房屋拆迁的拆迁人，且该事实与原告证据所证明的事实不符。因此，对 ...
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以35万元价格出售给反诉原告，宅基地使用面积为404.13平方米，双方已完成房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认合同无效并 ，李某东未在本院规定时间内向本院提交相关证据。就《评估报告书》内容，李某东认为本报告依据的是集体土地拆迁管理办法，但本案房地均未列入拆迁 ...
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以35万元价格出售给反诉原告，宅基地使用面积为404.13平方米，双方已完成房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认合同无效并 ，李某东未在本院规定时间内向本院提交相关证据。就《评估报告书》内容，李某东认为本报告依据的是集体土地拆迁管理办法，但本案房地均未列入拆迁 ...
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以35万元价格出售给反诉原告，宅基地使用面积为404.13平方米，双方已完成房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认合同无效并 ，李某东未在本院规定时间内向本院提交相关证据。就《评估报告书》内容，李某东认为本报告依据的是集体土地拆迁管理办法，但本案房地均未列入拆迁 ...
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不是农民，宅基地不能买卖，双方签定的协议违反国家法律强制性规定，不能按照拆迁的标准来评估。二、法院查明2005年9月11日，于某(甲方)与程某1(乙方)签订 ，于某向法院起诉要求程某、程某1将登记在于某名下的集体土地建设用地使用权证以及涉案房屋及其院落返还给于某，法院以依据不足，判决驳回于某的诉讼请求 ...
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