承包经营权之前，民事法律关系尚未建立，民事诉权基础并不存在。依照农村土地承包法的规定，乡镇政府负有农村集体土地承包及承包合同管理职责。农户因村集体经济组织或村民委员会不发包而没有实际取得土地承包经营权的，有权要求所在乡镇政府履行相关监督管理的职责。乡镇政府依法应当在法定期限内做出答复， ...
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合同。约定承包期为20年，承包费为20万。2011年5月，国家出台公告征用涉案土地。我方要求返还剩余年限的承包费16万余元。在本人的努力下，法院支持了我方的全部诉讼请求。案件事实：2007年7月我方丈夫刘某某与村集体签订农村土地承包合同，约定约定承包期为20年，承包费为20万。2010年9月刘某某因 ...
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的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意。该法第十九条亦规定，确定土地承包合同应当依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包 村民大会或村民代表大会讨论通过，村长作为集体经济组织的法定代表人，有权代表集体与承包人签订承包合同。本案中村长蒋某未在村民代表大会上经三分之二以上村民同意 ...
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1月31日向龙沙区人民法院提起诉讼，要求确认该土地承包合同无效，无效的理由是被告张兴伙同他人以不正当手段获取，损害集体利益，要求法院确认院签订的承包合同 ，此时新上任的法人李景峰便想把这块以村委会的名义收回此地，要求确认该合同无效。被告通过朋友联系到王春雷律师，经过一番交谈后决定聘请王春雷律师为代理人 ...
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1月31日向龙沙区人民法院提起诉讼，要求确认该土地承包合同无效，无效的理由是被告张兴伙同他人以不正当手段获取，损害集体利益，要求法院确认院签订的承包合同 ，此时新上任的法人李景峰便想把这块以村委会的名义收回此地，要求确认该合同无效。被告通过朋友联系到王春雷律师，经过一番交谈后决定聘请王春雷律师为代理人 ...
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第三人，直到2012年6月份原告方才知道有此合同。原告认为该宗土地租赁合同违反了我国农村土地承包法及我国合同法的强制性规定，严重损害了原告方对土地 人民共和国村民委员会组织法》规定，被告作为基层群众性自治组织，有权代表村集体组织对外签订合同，成为民事法律行为的主体。村民或村民代表有权监督村民委员会行使 ...
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给本集体经济组织成员的，可在机动地中予以解决，没有机动地的，要帮助农户通过土地流转获得耕地。对于沈屯村委会提出根据本村制定的村规民约，要求乔恩来按家庭每个 具有土地承包经营权的基础即是否签订土地承包合同。在本案中，乔恩来原已与村集体签订了土地承包合同，根据《土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十 ...
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一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止承包方损害承包地和 不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。 第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担 ...
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一定可推广性。从秋一队这个小环境来分析，该队的村民根据实际情况签订了土地承包合同，并在接下来的几年操作中所获得的利益较以前有所提高，生活条件得到 人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过并公布了《中华人民共和国农村土地承包法》，该法律对农村集体土地承包经营的内容和方式均作出了有关规定，且未禁止以竞标的 ...
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一定可推广性。从秋一队这个小环境来分析，该队的村民根据实际情况签订了土地承包合同，并在接下来的几年操作中所获得的利益较以前有所提高，生活条件得到 人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过并公布了《中华人民共和国农村土地承包法》，该法律对农村集体土地承包经营的内容和方式均作出了有关规定，且未禁止以竞标的 ...
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