集体建设用地使用权转让 -案例分析搜索

家庭代表签订的农村房屋买卖协议效力认定

办理了农村土地承包经营权的变更登记，但被告一直不予协助办理山林经营权和宅基地土地使用权的变更登记。协议系双方当事人的真实意思表示，其相关内容符合法律规定，亦转让家庭承包的山林、土地并无不妥;被告罗某乙转让房屋及集体土地建设用地使用权的行为，亦系家事代理行为。原告何女士具有农业经营能力，其同一集体经济 ...

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不懂这些，签订的买卖房屋合同可能会无效哦

、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。"《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定："土地使用者转让第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(二)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益。 8.买卖权属有争议的房屋买卖合同无效《中华人民共和国 ...

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对一宗宅基地侵权纠纷案件的评析

人民法院经审理认为，原、被告双方用于交换的宅基地，双方都取得了集体建设用地使用证，双方都合法拥有宅基地的使用权。原、被告双方经过协商同意将各自合法拥有的宅基地互换，。因此，原告魏仕杏与被告冯金花私下签订的换地协议，实际上是一种转让行为，是为禁止性的行政法规所不允许的。《中华人民共和国土地管理法》第十 ...

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对一宗宅基地侵权纠纷案件的评析

人民法院经审理认为，原、被告双方用于交换的宅基地，双方都取得了集体建设用地使用证，双方都合法拥有宅基地的使用权。原、被告双方经过协商同意将各自合法拥有的宅基地互换，。因此，原告魏仕杏与被告冯金花私下签订的换地协议，实际上是一种转让行为，是为禁止性的行政法规所不允许的。《中华人民共和国土地管理法》第十 ...

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对一宗宅基地侵权纠纷案件的评析

人民法院经审理认为，原、被告双方用于交换的宅基地，双方都取得了集体建设用地使用证，双方都合法拥有宅基地的使用权。原、被告双方经过协商同意将各自合法拥有的宅基地互换，。因此，原告魏仕杏与被告冯金花私下签订的换地协议，实际上是一种转让行为，是为禁止性的行政法规所不允许的。《中华人民共和国土地管理法》第十 ...

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合作建房，是馅饼？还是陷阱？附成功退定案例分析

土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”以及《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》“单位和个人不得非法租用、 ...

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律师解析一起农村房屋买卖合同纠纷

中证人王某执笔签订了《房屋转让书》，我当天就把购房款21500元付清给卖主苟大叔，卖出当天也把诉争房屋的《集体土地建设用地使用证》和该房屋及院落的。最后，苟大叔夫妇收取了诉争房屋价款。综上可以看出，基于某种原因集体土地建设用地使用权证登记在原告名下，但此项登记并不是对原告享有房屋所有权的确认，该房屋 ...

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（干货）行政审判20个典型案例

签订了《国有建设用地使用权出让合同》,该合同中对于容积率约定不高于0.18。2013年交通银行某分行与原告新世界公司签订了《国有土地使用权转让合同》, 、程序和方式,符合立法宗旨,能够实现立法目的,且不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法自由和权利。如果公民提起政府信息公开申请违背条例 ...

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（干货）行政审判20个典型案例

签订了《国有建设用地使用权出让合同》,该合同中对于容积率约定不高于0.18。2013年交通银行某分行与原告新世界公司签订了《国有土地使用权转让合同》, 、程序和方式,符合立法宗旨,能够实现立法目的,且不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法自由和权利。如果公民提起政府信息公开申请违背条例 ...

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有关土地转让合同纠纷案例

年5月6日、7月24日，经扬中支行申请，市政府就该宗地转让的费用、土地使用权变更手续等事宜召开了协调会，并达成一致意见，江城公司 1.扬中市国土管理局征地批复和建设用地批准书;2.国土管理局与建设村征地补偿协议;3.地产公司与国土管理局征地费用包干协议;4.江城公司与地产公司土地转让合同。对以上证据， ...

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