除外。”；《合同法》第88条规定：“当事人一方经另一方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”、第87条“法律、行政法规规定转让 协议；其次注意转让方是否将《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等项目开发的合法手续是否转移给受让方，是否办理报批备案手续。不具备以上条件的转让行为 ...
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。原告仲崇清因与被告上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司(以下简称金轩大邸公司)发生商品房预售合同纠纷，向上海市虹口区人民法院提起诉讼。原告仲崇清 《上海市建设用地规划许可证申请表》及所附建设工程计划批准文件、国有土地使用权出让合同文本、地形图等材料；4．2002年4月2日，上海市虹口区城市规划管理局 ...
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地交易合同的定金、保证金、价款予以监(托)管服务。6、对发生争端的涉地项目，接受当事人的委托代理申请行政裁决、仲裁或诉讼。7、对项目开发融资 审查工程量增减的支付依据。13、代理开发商进行涉及工程款、工程质量等建设工程施工合同纠纷案件的诉讼或仲裁。三、商品房销售阶段的律师服务律师代理委托人从事商品房 ...
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；文某依据2003年最高院审理商品房买卖合同纠纷的司法解释要求双倍返还房款，而某镇某村的某家园是危改房项目开发，不适用上述解释。要求房屋 请求及文某的其他诉讼请求。 开发商不服一审判决，上诉。中级法院审理后认为合同无效，直接改判开发商返还已收房款及按贷款利率返还利息。 徐涛律师15327446830 ...
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用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款债务，不应作为合作开发房地产的单方负债。标签：抵押｜抵押财产｜合作开发｜合同主体案情简介：2008年，开发 土地使用权抵押。诉讼中，实业公司主张其投资应为700万元，应对2000万元的项目权益享有70%的份额。法院认为：①案涉以土地使用权作抵押的200万元融资 ...
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电视台协议”，县教体局以宏鑫教育投资公司主管单位名义在协议上加盖印章。该工程项目业主为县教体局。协议约定，被告以约6亩（4066平方米）的土地使用权实际评估 现有证据材料上分析判断，被告只参与分享开发利润，不承担经营中的风险；因此，虽名为联合开发合同；但却不具备联合开发合同的法律特征；究其实质，应定性 ...
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电视台协议”，县教体局以宏鑫教育投资公司主管单位名义在协议上加盖印章。该工程项目业主为县教体局。协议约定，被告以约6亩（4066平方米）的土地使用权实际评估 现有证据材料上分析判断，被告只参与分享开发利润，不承担经营中的风险；因此，虽名为联合开发合同；但却不具备联合开发合同的法律特征；究其实质，应定性 ...
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的一项潜规则。获得来自施工企业的资金支持，也是开发商的融资途径之一。项目开发达到预售条件后，开发商即申领房屋预售许可证进行预售、销售，将售房资金投入项目 行前，对建设工程中的被拖欠工程价款与在建工程抵押权冲突时，司法实践大多以合同约定的违约责任和《担保法》及其解释的相关规定作为依据。依据物权优先于债权 ...
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书面项目开发协议而在此后协议出让经营性用地的，应当按照有关规定改为以招标拍卖挂牌方式出让。完善招标拍卖挂牌手续的，属于对有关国有土地使用权出让合同 ，损害国家利益。没有证据证明崂山区国土局与南太公司在签订《国有土地使用权出让合同》过程中存在恶意串通，损害国家利益的情形。故崂山区国土局以此为由主张认定 ...
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第三条约定军赢公司必须于2008年4月30日前将该地块上所有建筑物拆迁完毕；项目启动后军赢公司负责外协（联）工作，把握财务正常收支；军赢公司参与该项目 万元定金及开发资金152万元，但军赢公司收到该款后，一直不履行合同责任，致使该项目开发工作无法进行，与军赢公司方多次协商未果，故诉至法院请求，军赢公司 ...
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