规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”从这两条规定可以看出，我国担保法 有着本质的不同。为了保证输出合同信誉，避免劳务人员境外违约“跳槽”，境外用人单位一般都要与劳务输出公司之间签订相应的合同，一旦劳务人员违约“跳槽”，输出公司 ...
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同样涉及民事法律关系的事件，则不属于律师见证的范围。这些事件的发生，一般是由政府或职能部门出具相应的文件确认，而律师在这些法律事件发生时， 新同源见字第XX号 zzzz律师事务所接受贷款人中国工商银行XX支行、借款人XX公司和保证人XX集团公司的委托并指定XX律师、XX律师就贷款双方委托事项进行见证。...
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什么标准来算，司法解释规定，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋使用费的，法院一般应予支持。那就是说，房屋使用费的标准相当于租金的标准。这样做的原因，在于 按照我的这个想法办，效果可能会更好。这就像保证合同，保证合同无效，保证人也要承担责任，只是根据过错程度来承担责任，而不是按照约定承担保证责任。 ...
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，分别支持了尹某、张某的诉讼请求。 2011年10月17日，因借款人及保证人未履行还款义务，尹某向法院申请执行。执行过程中，法院对查封的财产汽车配件 《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第90条的规定并不矛盾。也就是说，在一般情形下，先查封的债权人对查封财产享有优先受偿权；但在特殊情况下，即 ...
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相应的被告。 律师提醒 当抵押物和保证同时存在的情况下，应首先处理抵押担保物，不能放弃抵押担保权，而直接要求保证人承担保证责任。同时，连带和一般担保亦应当分清楚，对于一般担保担保人而言，其享有先诉抗辩权。 ...
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收入、学历、年龄、单位、还款能力等条件进行审核决定对于有些客户可能不批贷款。而且一般做出不予批准贷款决定后，银行只跟开发商联系，不会和客户单独联系。 在商品房担保贷款中，一般存在三方主体，三个合同关系。三方主体是借款人（担保人、买受人）、贷款人（担保权人、银行）、保证人（出卖人）；三个 ...
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之五的利率向乙方收取逾期罚息等项内容。同日，中企联合信用担保有限公司(作为保证人)、霍玉芹、泰丰房地产公司签订保证合同，同日，霍玉芹向泰丰房地产 银行同期、同档次贷款利率确定损失额度。(2)适用金融机构逾期还款的罚息标准，罚息一般高于贷款利息。(3)适用原借款合同中约定的利率标准。从弥补非违约方所受到 ...
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称温运成的担保行为是其个人行为，作为配偶不应承担连带责任。 [分歧] 许敏作为保证人的配偶，应否对其丈夫的担保之债承担连带责任？ 第一种意见认为，许 指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需要的日常支出及履行法定义务和共同 ...
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范畴之内，故应裁定驳回原告的起诉。 [管析] 笔者同意第一种意见。 对合同效力的评价一般分为有效、无效与效力待定。《合同法》第四十四条的规定依法成立的合同， 债务人不能清偿部分的三分之一。 综上，笔者认为，通过法院审理后，如发现保证人林某如有过错，则承担相应的赔偿责任，如无过错，则判决驳回原告的诉讼 ...
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称温运成的担保行为是其个人行为，作为配偶不应承担连带责任。 [分歧] 许敏作为保证人的配偶，应否对其丈夫的担保之债承担连带责任？ 第一种意见认为，许 指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需要的日常支出及履行法定义务和共同 ...
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