在当日便取得该房屋产权及国土使用权证。而在此之前，钱某通过一代理公司已与银行签订个人住房抵押贷款合同，约定贷款金额为23万元。 但2007年“十一”过后，国家房产新政实施，要求房产抵押贷款必须提供共有权证，而钱某在取回原房产证与爱人办理共有权证后，却未将共有权证交回 ...
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系争房屋。在付款协议中约定2003年9月10日支付77,000元，2003年10月30日前贷款支付280,000元。同时，徐某某与中国民生银行上海分行闵行支行签订《个人住房抵押借款合同》，借款金额为285,000元，该贷款由郭某实际使用。之后系争房屋即被核准登记至徐某某名下 ...
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年12月20日，房屋建筑面积67．01平方米，无抵押贷款。原告主张该房屋系其父张某林单独赠与原告，系原告个人财产，并提交以下证据：1．判决书一份，该案 。被告为此提交了其于1999年12月21日签订的购买三号房屋的《北京市经济适用住房预售合同》、于2013年8月25日签订的出售三号房屋的《补充协议》等 ...
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年12月20日，房屋建筑面积67．01平方米，无抵押贷款。原告主张该房屋系其父张某林单独赠与原告，系原告个人财产，并提交以下证据：1．判决书一份，该案 。被告为此提交了其于1999年12月21日签订的购买三号房屋的《北京市经济适用住房预售合同》、于2013年8月25日签订的出售三号房屋的《补充协议》等 ...
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2004年将X号房屋借给二被告居住。 2010年张某购买了XX区北奥家园住房一套，其即搬至上述房屋居住。张某搬离X号房屋后，该房屋一直 发票、产权代办费收据、抵押登记费收据、契税收据、印花税收据、中国农业银行北京市分行个人消费贷款借款借据、银行卡业务回单、银行交易明细、退购房款支付凭证，欲证明X号房屋 ...
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时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字 ，并在房产证上载明。洛阳律师表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。...
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《商品房预售合同》是双方真实的意思表示且不违反相关法律规定，对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行;原被告签订的合同约定被告以贷款的方式支付房屋尾款，被告未原告提交《个人住房按揭贷款资料提交确认单》，被告未能办理银行贷款已经一年之久，被告应当知道 ...
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贷政策变化属于法律上的“不可抗力”或“情势变更”。 陈女士却不这么认为。于是，两个人的争议，最后成了温州市首例由新政策引发的房产官司(本报在5月19 提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放住房贷款。 吴先生办不出贷款，买房钱不够了。 焦点：新政到底是不是“不可抗力”或“情势变更 ...
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元，且房屋未约定共有形式；③ 余额由Q先生支付：Q先生向银行申请商业贷款23万元，个人住房公积金贷款20万元；截止到咨询之日，Q先生还有36万余元未归还； .3万元的出资仅有1.3万元及5万余元装修款被法院认可，其每月偿还贷款1500元金额未得到法院认可。最后法院根据《物权法》的有关规定认定房屋为按份 ...
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] 原告A银行认定被告蔡某系1999年6月30日贷款5万元的借款人和担保人，并提供了《个人住房借款合同》、《房地产抵押贷款合同》、《房屋他项权证》、《借款 系蔡某提供外，其他材料上的蔡某并非其本人所签。2004年9月30日贷款期满后原告A银行也未向蔡某主张权利。2005年7月12日原告A银行向人民法院 ...
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