的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方应按约定履行。根据《补充协议》第四条关于买卖合同所规定的商品房售价并未包括房价以外的费用。所有与买卖该 、电、气一户一表的安装收费、闭路电视安装费、转移登记费、土地权属调查费、地籍测绘费、房地产权证工本费直接并入商品住房销售价格之中，实行商品房住房销售价格一 ...
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下旬安装完毕，空调运行中出现漏水现象，又出现制冷（热）功率达不到合同约定的效果，使酒店不断地遭到客人的投诉。2008年1月28日（当地最冷季节），原告再次 ，无法使杨永强经营的酒店正常使用涉案的中央空调是不争的事实，苏宁公司在该买卖合同的履行中已经构成违约，原判以交付的标的物使用不能达到合同目的为由， ...
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，广东晟晨律师事务所律师。 原审被上诉人（一审被告）：广州远兴房产有限公司。住所地：广东省广州市越秀区八旗二马路48号广东航运大厦11楼06房。 法定代表人： 公司称他人为该合同履行提供了担保，故该合同就是借款合同，这是对法律的误解。《中华人民共和国担保法》第二条第一款规定：“在借贷、买卖、货物运输、 ...
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；没有国家标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府 停工期间的损失仅为4万元。【案例2】某标的额为10万元的买卖合同纠纷，当事人约定迟延履行违约金标准为每日2000元，即每日为标的额的2%，因买受人 ...
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铁屑买卖业务往来。2010年1月15日，原告李某雇请第三人张某驾驶货车在地北机床厂购买铁屑装车后，与被告黄某共同到江南水泥厂过磅，铁屑重5.59吨。 应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。原告李某已按口头达成的铁屑买卖合同履行了如数交付货物铁屑的义务，被告黄某收到该笔货物铁屑后，理应依约支付 ...
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书面形式明确了将来就订立正式买卖合同进行谈判这一预约标的，系独立、有效的预约合同，双方应在认购书所约定的条件成就后按约定履行。兰星江阴分公司在取得销售 得利益的范围。 本案中，被告因违约得到的直接经济利益可对应地视为原告的机会利益损失。一个行为给合同一方带来利益，同时给另一方造成损失，该利益和损失之间 ...
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以书面形式明确了将来就订立正式买卖合同进行谈判这一预约标的，系独立、有效的预约合同，双方应在认购书所约定的条件成就后按约定履行。兰星江阴分公司在取得销售 信用原则而获得的实际经济利益作为对陈荣根的损失赔偿，既是对违背诚信原则行为的惩戒，也是合理地弥补了原告的损失。 （作者单位：江苏省江阴市人民法院） ...
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书面形式明确了将来就订立正式买卖合同进行谈判这一预约标的，系独立、有效的预约合同，双方应在认购书所约定的条件成就后按约定履行。兰星江阴分公司在取得销售 经济利益作为对陈荣根的损失赔偿，既是对违背诚信原则行为的惩戒，也是合理地弥补了原告的损失。 本案案号：（2011）澄西民初字第0105号，（2012） ...
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书面形式明确了将来就订立正式买卖合同进行谈判这一预约标的，系独立、有效的预约合同，双方应在认购书所约定的条件成就后按约定履行。兰星江阴分公司在取得销售 经济利益作为对陈荣根的损失赔偿，既是对违背诚信原则行为的惩戒，也是合理地弥补了原告的损失。 本案案号：（2011）澄西民初字第0105号，（2012） ...
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的完成即意味着标的物所有权的移转完全不同。因此，房屋的交付只是房屋买卖合同履行行为的一部分，完整的履行行为应当包括出卖人交付房屋于买受人并使其取得该物所有权 的义务。 （2）交房必须达到法定的以及约定的交付使用条件 交房，并不能简单地从字面理解出卖人在约定的时间将房屋转移于买受人占有。交房必须达到交付 ...
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