(原审第三人)：陈*，男，1979年*月*日出生，汉族，住******** 上诉人成都**投资有限公司(以下简称**公司)与被上诉人张**、陈*建筑材料买卖合同纠纷一案，不服四川省成都市郫都区人民法院(2019)川0124民初**号民事判决，向成都市中级人民法院提起上诉。该院于2019年*月*日 ...
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，于同年10月9日交付加热器。由于加热器为“有机热载体锅炉”，按照国家质量监督检验检疫总局有关规定，需由作为使用方的原告申请办理使用许可证方可使用。2012 设备35M左右的位置。此后，原告于2012年12月17日发出《催告函》，依据《设备买卖合同》的第9-10条。即到货的规格和数量/重量与合同不符 ...
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，其原系涉案小区开发商的销售人员，按照开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主找物业公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下 的法律关系项下其享有的权利义务。业主与物业公司之间为物业服务合同法律关系，业主与开发商之间为买卖合同法律关系。合同具有相对性，其效力只能约束签订合同 ...
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，其原系涉案小区开发商的销售人员，按照开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主找物业公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下 的法律关系项下其享有的权利义务。业主与物业公司之间为物业服务合同法律关系，业主与开发商之间为买卖合同法律关系。合同具有相对性，其效力只能约束签订合同 ...
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公司、上海云洲商厦有限公司与韩凤彬、上海广播电视台、大连鸿雁大药房有限公司产品质量损害赔偿纠纷管辖权异议申请再审案〔(2013)民再申字第27号〕 裁判摘要： 不应重复处理的，人民法院不予支持。 三、阿拉山口公司诉宁夏秦毅公司买卖合同纠纷管辖权异议案〔(2005)民二终字第94号，《最高人民法院公报》 ...
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定金：（1）赵傲与开发商在签订商品房预售合同时，因面积误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等相应条款存在分歧，不能协商一致的。（2）双方 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此本案中，赵傲与开发商 ...
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确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。二、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确写到：房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。三、价款：是合同中最重要的条款。 ...
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账户后15日内红花山庄将G21栋别墅交付杨杰，杨杰不得以房屋存在非主体结构性的质量问题为由拒绝收楼，否则视为已收楼。杨杰自房屋交付之日起同意接受郑州 物业公司作为合同的一方，但具体的权利义务还需双方商定，故签订物业服务合同与房屋买卖合同虽有联系，但并非同一法律关系。如将业主与物业公司需经洽商才能订立的 ...
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抵工程价款且发包人对房屋不再享有权利，因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定。第三条具有下列情形之一，当事人要求确认建设 六条建设工程竣工并经验收合格后，承包人要求发包人支付工程价款，发包人对工程质量提出异议并要求对工程进行鉴定的，人民法院不予支持。建设工程竣工但未经验收， ...
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开发商按时交付商品房、按约代为办理房产证、对商品房的质量承担责任等。因此，上述交易的实质并不是商品房的买卖，而应当是债权的转让，买主取得商品房的所有权 影响产权证的办理?从2003年最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条的规定可以看出， 合同备案原则上仅为对抗要件，不会对 ...
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