条例》第九条规定“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私 所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权”。第十一条规定“房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人 ...
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本案适格原告。法院裁定：驳回轻工公司的起诉。 ?案例解析? 一、尊重其他股东的优先权利是有限责任公司股东转移其股权应遵循的基本原则 有限责任公司虽然从本质上 登记管理机构办理变更登记手续。合营一方转让其全部或部分股权时，合营他方有优先购买权。违反上述规定的，其转让无效。该法第二十一条规定，合营企业注册 ...
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2014年8月1日，被告与北京M公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由被告购买涉案房屋，该房屋为自住型商品房，总房款1426040元。合同签订当日，买受 其具有购买自住型商品房的资格，但按其自述，其优先利用被告的资格购买涉案房屋，亦损害了其他购房者的合法权益，影响了政策性住房的正常分配，侵害了不特定 ...
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2014年8月1日，被告与北京M公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由被告购买涉案房屋，该房屋为自住型商品房，总房款1426040元。合同签订当日，买受 其具有购买自住型商品房的资格，但按其自述，其优先利用被告的资格购买涉案房屋，亦损害了其他购房者的合法权益，影响了政策性住房的正常分配，侵害了不特定 ...
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。 2014年8月1日，被告与J公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由被告购买涉案房屋，该房屋为自住型商品房，总房款1426040元。合同签订当日，买受 其具有购买自住型商品房的资格，但按其自述，其优先利用被告的资格购买涉案房屋，亦损害了其他购房者的合法权益，影响了政策性住房的正常分配，侵害了不特定 ...
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。2014年8月1日，被告与M公司签订《A市商品房预售合同》，约定由被告购买涉案房屋，该房屋为自住型商品房，总房款1426040元。合同签订当日，买受人 其具有购买自住型商品房的资格，但按其自述，其优先利用被告的资格购买涉案房屋，亦损害了其他购房者的合法权益，影响了政策性住房的正常分配，侵害了不特定第 ...
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将股权部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，可按比例分割股权，该股东的配偶可以成为公司股东。（２）夫妻双方 转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买股权的，可以对转让股权所得价款进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以 ...
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股东、征得其他股东同意，并取得其他股东放弃行使优先购买权的承诺，避免协议签订后其他股东要求行使优先购买权而需承担无法交付股权的违约责任。转让协议签订 权拒绝支付转让价款或尾款。需要注意的是，建议受让人不要轻易行使不安抗辩权，因为受让人如果没有确切证据而中止履行的，应当承担违约责任;第二、解除转让协议 ...
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（简称济南某中介公司）【基本案情】於某某与王某岗系夫妻关系，婚后两人购买了位于济南市某小区房屋一套。王某涛与王某岗及济南某中介公司签订《 置业公司付款1013712元。济南某置业公司主张向张某某邮寄了《签约邀请函》和《解除优先购买权通知函》，在要求张某某签署正式的商品房买卖合同无果后，通知张某某解除其 ...
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月18日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及对应的网签合同不同意放弃优先购买权，不批准上市交易，房屋过户登记手续无法办理，房屋买卖合同无法继续履行，故 诉讼请求没有事实依据，法院不予支持。在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。张某主张诉讼期间房价大幅上涨，导致原交易 ...
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