年7月，张彩云、陈国智再次将胡楠起诉至法院，要求胡楠返还购房款，赔偿贷款利息并赔偿房屋增值损失200万元。 庭审过程： 庭审中，胡楠表示认可并同意返还张彩云 买房律师靳双权认为，因张彩云、陈国智不具备北京市户籍，不能购买经济适用住房，因此借用胡楠的名义购买诉争房屋，双方之间存在借名买房关系，该事实已经 ...
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，这样的房屋为央产房：央产房交易需要具备下列条件：①原产权单位已经建立住房档案;②已经取得房屋产权证;③有超标情况但已在原产权单位作过超标处理; ④不是 型商品房： 北京市住建委2013年推出的，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市。 哪些房子不能办理按揭贷款？ 主持人：在北京买房的购房者大多都是 ...
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，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？ 答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时 。第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的 ...
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开发公司签订的《广东省商品房买卖合同》能否解除？商品房买卖合同解除后，银行的按揭贷款该怎样处理？ ■惠州专业房产纠纷律师提醒你：开发商延期交房可以按照合同约定追究 ，必然会牵涉到张某与银行签订的《个人住房借款合同》，《商品房买卖合同》解除后，银行的按揭贷款该怎样处理？对此问题，可以通过下列途径处理： ...
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8月1日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房负担，财政部和国家税务总局最近联合发出通知，通知规定 购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购房，免征契税。29．按揭贷款的基本程序如何 ...
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年国家对房地产调控政策的出台非常密集，而当事人通常在房地产买卖合同中没有约定国家住房政策调整导致合同履行不能或者一方违约该怎么处理，因此引发纠纷。本案件就是一个 %。该文件的出台客观上对刘某支付首期款和申请银行贷款造成了影响，合同未能履行系受国家住房政策通知影响，不可归责于买卖双方。鉴于双方均要求解除 ...
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房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条之规定，借名买房并未局限在住房限购政策，也没有采取列举的方式穷尽买房的情形。本案中借名买房存在其特殊性 关系。双方恋爱期间，并无共同买房合意。双方分手后上诉人居住使用该房屋并偿还贷款，以及被上诉人出具委托书，也不是双方在恋爱关系结束后对该房屋所作安排， ...
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年7月8日李某（借款人）与银行（贷款人）签订《个人住房（商业用房）借款合同》中剩余贷款及未还利息由李某偿还，李某支付张某该房屋补偿款 房屋及2号房屋的分割，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议 ...
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年7月8日李某（借款人）与银行（贷款人）签订《个人住房（商业用房）借款合同》中剩余贷款及未还利息由李某偿还，李某支付张某该房屋补偿款 房屋及2号房屋的分割，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议 ...
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房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条之规定，借名买房并未局限在住房限购政策，也没有采取列举的方式穷尽买房的情形。本案中借名买房存在其特殊性 关系。双方恋爱期间，并无共同买房合意。双方分手后上诉人居住使用该房屋并偿还贷款，以及被上诉人出具委托书，也不是双方在恋爱关系结束后对该房屋所作安排， ...
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