人并未变更为谢某，谢某并未取得该栋房屋的所有权。故本案不宜判决该栋房屋所有权的归属，只能判决该栋房屋的使用权的情况。应依法判决谢某和陈某某离婚， 发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条规定：离婚时双方对尚未 ...
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所在村庄村民委员会一纸诉状将龙柏贤诉至和龙市人民法院。村委会称：龙柏贤所有房屋的土地使用权原为村内另一村民所有，1997年4月该村民将土地 户口何时转为非农业、原告对涉案土地是否享有合法权益等关系诉讼成败走向的实体问题进行了鞭辟入里的合法性追问，委实堪称火树银花，也使得审判陷入僵局。 同月下旬，法院 ...
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人并未变更为谢某，谢某并未取得该栋房屋的所有权。故本案不宜判决该栋房屋所有权的归属，只能判决该栋房屋的使用权的情况。应依法判决谢某和陈某某离婚， 发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条规定：离婚时双方对尚未 ...
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还是通过赠与的方式好，也就是哪种方式过户比较经济，房屋过户税费比较低，根据目前的法律法规，现就上述问题作如下分析：一、买卖方式过户（一）卖方缴纳的税费1 住宅，而不是经济适用房、公房或划拨土地使用权上的房屋，那么，办理过户手续相对简化；在费用上，如果是原个人购买的普通住宅且5年以上（含本数），那么， ...
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年12月20日。 此案所涉及的相关法律问题：主要是房屋买卖中的过户登记问题和所有权转移问题。 过户登记问题。农村私有房屋的买卖，国家并未明确规定，但对 宅基地的，不予批准。根据上述规定，农村私有房屋买卖，因涉及土地使用权的转让，须经所在村的村民委员会同意。 城市私有房屋的买卖有明确规定，《城市私有房屋 ...
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。2005年4月卫慧向法院提起行政诉讼，认为如海市政府批准程如兰翻建房屋的批准行为侵害其土地承包经营权，要求撤销该批准行为。 一审法院经审理，判决撤销 起诉权利还要看其他条件。 2、土地承包经营权证被撤销后，本案即变成了土地使用权权属争议，法院不应受理。我国《土地管理法》第十六条规定土地所有权和使用权 ...
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，因此，新基业公司根本不存在享有权利、履行义务、承担民事责任的问题，原告建川公司对新基业公司的诉讼请求不能成立。新基业公司付款185万元给建川公司是 （联合建房协议），名为联合建房，实为转让建设项目。置业公司没有依法办理建设用地使用权变更手续，该协议无效。置业公司、兴隆公司对该协议无效均有过错，因协议 ...
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进行的，而且仅涉及以出让方式取得土地使用权的一方向他方转让土地使用权的问题。依《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》 （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”从 ...
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申请。2005年4月卫慧向法院提起行政诉讼，认为如海市政府批准程如兰翻建房屋的批准行为侵害其土地承包经营权，要求撤销该批准行为。 一审法院经审理，判决撤销 起诉权利还要看其他条件。 2、土地承包经营权证被撤销后，本案即变成了土地使用权权属争议，法院不应受理。我国《土地管理法》第十六条规定“土地所有权和 ...
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，因此，新基业公司根本不存在享有权利、履行义务、承担民事责任的问题，原告建川公司对新基业公司的诉讼请求不能成立。新基业公司付款185万元给建川公司是 （联合建房协议），名为联合建房，实为转让建设项目。置业公司没有依法办理建设用地使用权变更手续，该协议无效。置业公司、兴隆公司对该协议无效均有过错，因协议 ...
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