共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务 含有显失公平的格式条款的商品房预售合同。因此，在双方当事人均不能以证据证明自己陈述真实的情形下，应当认定4月25日未能订立商品房预售合同的原因是 ...
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。 【评析】 笔者同意上述第二种意见，理由如下： 一、第一受益人特别约定基于担保物权物上代位性 《中华人民共和国物权法》第一百七十四条的规定：担保 ，机动车所有人与放贷银行之间已经不存在债权债务关系，相应的担保物权亦归于消灭。在此情形下，只要当事人提供了贷款清偿证明文件或人民法院能够查明贷款清偿的事实 ...
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欠款律师吴锦熤律师具有较高的法律素养，处理过劳动纠纷、对外债权债务、贷款担保等各种类型的企业法律纠纷，先后为成都家乐福超市有限公司、四川省原子能 欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，若对方不予认可，欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的过程，并提供欠条形成的合法性依据，否则法院很可能不予支持其诉讼 ...
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受让人履行仍然有效。表见让与情况下，债务人向受让人清偿债务后，债权人无权再向债务人主张权利。(二)受让人对债权让与法律风险的防范1、避免签订已过诉讼时效或债务人 三人主张权利，且权利不受限制，即不存在被法院保全、查封或强制执行的情况或已设担保;在签订本合同之前，债权人没有与第三方签订过本合同项下债权让 ...
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随着市场繁荣和交往的频繁，民间债权债务关系日趋增多。那么，什么样的债权债务关系受法律保护？公民合法正当的权益又如何保护呢？根据现行法律规定和人民法院审理 。8、行为人以借款人的名义出具的借据代其借款，借款人不承认，行为人又不能证明的，由行为人承担民事责任。9、合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款， ...
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。 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定 的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 不可抗力的通知与证明： 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给 ...
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称一建公司）同意的情况下，以一份“同意转让”并加盖有内乡县房地产管理局房管科印章的证明，将其承租一建公司的一间门面房，以14万元的价格转让给徐杰营，徐杰 。评析本案焦点在于是否适用双倍返还定金。所谓定金，是债权债务关系中，为担保债务的履行，一方当事人在债务未履行之前，交付给另一方的一定数额的金钱，即以 ...
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但二被告至今未偿还贷款，因T银行鹤壁分行机构重组，原T银行新华街支行债权债务由原告接收，故原告诉至法院，请求法院依法判令被告X公司偿还借款本金5 第2条抗辩主张，原告提交了2002年10月25日T银行鹤壁分行营业部欠息证明一份，载明截止2002年10月20日X公司共欠贷款利息117691.32元。被告 ...
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签订正式售房合同，这表明开发公司相信它能于2003年5月底之前取得商品房预售许可证明并与陈某签订正式售房合同，到期如不能签订正式售房合同，开发公司则 五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的 ...
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造成了损害。 通过以上分析，该案应否受理主要看苏民智与其余二被告之间是不是债权债务关系。如果是，则符合《合同法解释》第十一条的规定，就应当受理，反之 第88条规定，“对于共有财产，部分人主张按份共有，部分人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应认定为共同共有”。本案涉案房产从来源说，是苏民智与 ...
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