了《集体土地建设用地使用证》，依法取得了在本案争讼土地上建设房屋的权利；二、代XX和代X双方签订有土地置换协议，明确了争议土地的使用权归代 一块土地。本院认为，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条第一款之规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册， ...
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的。 不论是国家干部，还是其他人，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。我国宪法和土地管理法都明确规定， 所有权都属于集体，集体有统一规划使用的权利。 宅基地上的房屋继承者继承的只是房产所有权，农村居民或者继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权一般应当随地 ...
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的标准应是法律标准还是客观标准？原告李某提供的《配地建房协议书》、《集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》，登记 的使用权性质为宅基地，宅基地的限制流转性与房产的权属登记必须与房屋所在的土地使用权证权属登记人一致的原则致使被告在房屋建成之时无法成为法律上的房屋登记权属 ...
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。镇政府在没有发布征用公告、没有发布征地补偿方案的情况下，直接以“新农村”建设的名义，在村民承包地上开土动工。 村民找到镇政府领导理论，要求对 同样是属于国家严禁的行为。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中指出，“禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设”。 律师提示： 对于目前 ...
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的标准应是法律标准还是客观标准？原告李某提供的《配地建房协议书》、《集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》，登记 的使用权性质为宅基地，宅基地的限制流转性与房产的权属登记必须与房屋所在的土地使用权证权属登记人一致的原则致使被告在房屋建成之时无法成为法律上的房屋登记权属 ...
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大路边1.2亩土地由集体收回转包给村民许枚承包经营使用。1998年2月，当地开展第二轮土地承包，许枚继续获得大路边1.2亩的承包经营使用权，期限为 证书上新作的流入登记是无效登记。【法律风险提示及防范】法律界网站提示：土地作为农村最为宝贵的资产，其权利的归属以及流向都应当严格遵守国家政策及法律的规定， ...
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涛、原告王某朝、原告王某波的其他诉讼请求。 律师点评 农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，所以宅基地 有权作为适格当事人参加诉讼。因难以认定王某鹏为X村集体组织成员，所以，根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，双方买卖合同应为无效。 ...
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将来为其养老送终。1993年至1994年期间，原延庆县土地管理局根据有关规定对农村的宅基地重新进行审核登记，颁发《集体土地建设用地使用证》。李大出于上述考虑，在办理 协议在性质上偏向于债权合同，由于李一既非X村集体组织成员，其不具有案 涉集体土地建设用地使用权，亦不拥有相应房屋的所有权，李一未实际占有 ...
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〔2020〕10号)的规定，办理设施农用地手续的流程如下：01签订用地协议使用集体土地的，由设施农业用地主体或经营户向村集体经济组织提出用地意向，经协商 后，双方签订用地协议;使用国有农用地的，由设施农业用地主体或经营户向国有农用地使用权人提出用地意向，经协商同意后，双方签订用地协议。在签订用地协议前 ...
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卖的是房屋不是宅基地，作为居民的寇女士无权出卖宅基地。我对涉案房屋的宅基地使用权主张权利，不同意给付买房人补偿款。 第三人谢大娘述称：同意罗某乙 ，罗大叔有权处分其依法继承的宅院，寇女士虽作为城镇居民违反现行土地管理法的相关规定而无权购买农村房屋，但其将涉诉房屋及宅院出售给房屋所在村集体经济组织成员的 ...
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