好华侨业主的合法权益，又要维护原百货公司与57位职工生活的稳定和原承租合同的连续性。后经琼海市统战部协调，找三方当事人协商，现基本上形成了一个共识，即 合同法》第229条之“买卖不破租赁”原则，理论上也称之为“债权物权化”。这一原则突破了传统的合同债权相对性原则，使租赁权具有了对抗第三人的效力。“买卖 ...
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焦点有： 一、胡某某是否享有涉案车辆的索赔权。 首先，根据民法债权理论，债是按照合同的约定或依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系 如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同。”此即所谓投保人负有的如实告知义务条款。但是，本案事实表明，胡某某或 ...
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值得探讨的是，如果债权人在就债务人的财产实行强制执行以后，仍不能实现债权，债权人应如何向共同保证人提出请求共同保证人应承担何种责任 所谓共同保证，是指数人 保证人则根据主债务人的委托而为主债务人作保，在保证合同中负担保证人的义务。其他问题，如被保证的主债权种类和数额、债务人履行债务的期限、保证的方式 ...
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10年；陈先生每年向有限责任公司交纳承包费25万元，并承担贸易公司承包前的一切债权债务。合同履行2年后，陈先生与有限责任公司协商提前终止了承包合同 贸易公司的债务。 分析 笔者同意第二种意见。 陈先生与有限责任公司签订的承包合同，是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的。我国合同法规定，当事人协商一致 ...
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对外所负民事责任，并分享执行仲裁所取得的债权，是完全错误的，应予纠正。请求依法撤销原判，确认601号合同有效，判令海达分公司、运代公司和 和律师费40万元，还赔付沈阳铸造厂88.6364万元，共计398.6364万元。由于601号合同不能履行，造成五家生产企业加工的首批法兰盘被全部回炉处理。就该项损失 ...
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人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务，合同债权也主要受合同法的保护。合同相对性规则主要包括：主体的相对性、内容的相对性和责任的 土建工程施工义务，但A公司没有按照约定支付工程款。根据合同法第二百八十六条有关“特别债权的优先受偿权”之规定，发包人逾期不支付价款的，承包人可以与发包人协议 ...
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理由，向福州市中级人民法院起诉，要求终止与香港广告公司合作经营华人广告公司的合作合同，并由香港广告公司承担出资未到位的违约责任和赔偿责任。 香港广告公司 中级人民法院提出管辖权异议。认为：原告提出终止双方合作合同的诉讼请求，将产生对合作企业资产的核查、清算以及债权债务的处理等问题，因该合作企业的投资 ...
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人共同承揽楼面防水工程，林甲和林乙均曾作为承揽方代表人与施工方签订过工程施工合同。三人在承揽楼面防水工程中的分工如下：林甲负总责兼保管，钟某负责 的关键是对未收回的欠款如何认定和处理，是直接作为合伙利润予以分割还是作为合伙债权由当事人另行主张权利。 需要引起注意的是，三人在帐目结算单上结算的78218 ...
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说明该房屋关系无效是错误的。 我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事法律，可以得出下 因此原告的请求是合理的，应予以支持。 关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产 ...
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签订的《借款合同（及借据）》，因被告林某按约定履行了债务，债权债务关系归于消灭，该合同终止。原告陈某所诉借款是案外人邱某所借。被告林某没有再向 的发生与消灭的两个法律问题。 首先，原、被告之间债的关系已经消灭。 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的持定权利义务关系。债的消灭的方式： ...
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