房屋房产证下发后将该所有原件交给陈飞用于出租涉案房屋。陈给认为交付文件只是合同履行的一个步骤，并主张其已付清苏泽涉案房屋的购房款，提交了一根收据 泽配合办理过户。本案情形符合北京市高级人民法院上述会议纪要的精神，可参照上述规定，在合同纠纷案由下进行处理。故苏泽关于案由与起诉资格存在问题的答辩意见，法院 ...
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保护；根据区分原则，房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴，不应影响合同效力。因此，这类合同如不具备《52条的无效情形，应当认定有效。出卖 (反诉被告，以下简称原告)丁某因与被告(反诉原告，以下简称被告)石某发生房屋买卖合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。原告丁某诉称，原、被告于2008年 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例 解除合同等情节，法院认定王明宇确存在消极履行合同的行为，造成合同履行迟延，其行为已构成违约。现黄莉要求王明宇赔偿违约金符合双方约定，应当予以支持 ...
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由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。”双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了 纠纷，也仅限定在“因权利确认、分割、相邻关系等引起的”物权纠纷，除此之外的不动产物权纠纷，也不属于专属管辖范围，应该赋予当事人对管辖的选择权。2. ...
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劳动权的条件，保护劳动者的劳动权。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的； (二)严重违反用人单位的规章制度， 在于王某和商场虽然约定了试用期，但没有约定试用期的时间到底有多长。如果双方在合同履行中没有发生纠纷，没有约定具体的时间这个问题不会影响劳动 ...
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，理论和实践中一直存在争议。一种观点认为，一切与不动产有关的纠纷都属于不动产纠纷，都应由不动产所在地人民法院专属管辖；另一种观点认为，此处不动产纠纷 。 另外值得一提的是，根据《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。之规定，不动产所在地大多数情况下均为合同 ...
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将剩余房款一并支付给被告，应以支持。关于原告要求被告支付违约金问题，因在合同履行中，双方均认可是由于网上签约填写内容不符合规定，造成原、被告双方合同 。 （四）安居房地产网靳双权律师点评 1、关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十 ...
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签合同无效，不应得到支持，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十二条规定，当事人之间就转让同一房屋先后 解除合同。 根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。原、被告在合同履行过程中，签订了《解约协议书》，该《解约协议书》中约定了原、被告应当履行 ...
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被告某房地产经纪有限责任公司（以下简称某公司）及被告（反诉原告）万某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年9月30日立案受理，依法由审判员田雅娟适用 予以采信。因涉案房屋的房屋所有权证书明确写明房屋建成年代为1986年，万某在合同履行过程中并不存在刻意隐瞒房屋真实状况的行为，李某在签约后以对方陈述的 ...
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过户，贵州**矿业有限公司再支付第二次款项1000万。起诉书所认定的事实颠倒了合同履行顺序，认为应该贵州**矿业有限公司先付完所有转让款，再由贵州省**县**镇 设备、管理人员进场采矿。”；第十条“乙方权利与义务”第1款约定，“签订合同后必须迅速安排管理人员、组织机械设备进场施工开采。”由此而知，在该 ...
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