合同的违约责任 -案例分析搜索

房屋买卖合同解除后定金和违约金的处理

的反诉辩称：李某某、张某某以二人与案外人路某某的买卖合同无法履行为由而主张免除在本案中的违约责任，没有法律依据，也与情理不合。我与李某某、张某某乙双方同意，交易房屋及装饰装修和配套设施总价款为260万元。第二条关于房屋交易具体事宜的约定。1、定金：乙方于2014年3月19日向甲方支付定金5万元；2、 ...

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最新个人借款合同范本

：还款日期：____年____月____日。还款方式：现金/__________支付。违约责任：1、借款方的违约责任(1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。(2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从 ...

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房屋买卖合同纠纷

房屋，户口不是标的物，买卖房屋所涉及的违约责任对户口来说应该是无效的。第二、被告的户口是否迁出对原告买房的合同目的没有任何影响，原告也完全实现了他们按照9000元标准计算。同时本案不属于可以协商代理费，按照不高于规定收费标准5倍收费的情况，故应当按照关述收费标准计算代理费。因被告高某与孙某系夫妻关系 ...

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房屋买卖合同纠纷

房屋，户口不是标的物，买卖房屋所涉及的违约责任对户口来说应该是无效的。第二、被告的户口是否迁出对原告买房的合同目的没有任何影响，原告也完全实现了他们按照9000元标准计算。同时本案不属于可以协商代理费，按照不高于规定收费标准5倍收费的情况，故应当按照关述收费标准计算代理费。因被告高某与孙某系夫妻关系 ...

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陈某某诉冯某某等商业秘密纠纷案

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4300元，由被告负担。上述受理费已经由原告预交，诉讼供货商信息、生产制造商、产品款式等信息并未构成商业秘密的前提下，被上诉人主张上诉人构成违反商业秘密合同的违约责任已丧失其法律权利基础。原审判决在对商业 ...

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开发商延期交房，购房者如何解除购房合同

10月，李XXX向当地XXX置业发展有限公司购买商品房一套，并签订了《商品房买卖合同》等协议。该房建筑面积为203平方米，房屋总价为11万元，2012年12月。该案中，XXX公司有逾期交房的违约行为，应承担相应的违约责任。双方约定“逾期超过九十日后，买受人有权解除合同”，因原、XXX公司双方约定的 ...

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钢材买卖合同纠纷案

我们就本案基本事实和法律适用发表如下代理意见，提请法庭采纳。一、关于本案的基本事实。中国某某某建设总公司重庆分公司（以下简称某某某重庆分公司）系中国某某重庆分公司应当承担支付违约金的违约责任。（三）关于违约金的计算标准问题。由于《钢材供货合同》第九条约定的违约金的计算标准“欠款总额每日千分之 ...

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迟延履行违约金的性质认定及司法调整规则

，保障交易公平。惩罚性原先体现在侵权责任法律关系中，之后随着法律的演进，在合同关系的违约责任中适用具有惩罚性质的违约金。这一方面体现了守约方权利保护的主要法律依据。如前所述，目前无论是学界通说还是司法实务，对于我国法律中违约金的总体定性应无太大疑义，笔者也赞同“……违约金兼具补偿性和惩罚性，并以补偿 ...

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迟延履行违约金的性质认定及司法调整规则

，保障交易公平。惩罚性原先体现在侵权责任法律关系中，之后随着法律的演进，在合同关系的违约责任中适用具有惩罚性质的违约金。这一方面体现了守约方权利保护的违约金兼具补偿性和惩罚性，并以补偿性为主、惩罚性为辅。二、关于违约金事项的司法实务现状由于《最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用》一书较 ...

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