供销社与被告田某、李某、卢某签订的房屋买卖合同为无效合同。 [分歧] 通知义务如何履行？对此，有两种意见：一种意见认为，通知义务是一种不严格 通知以及如何通知就十分重要。 民通意见第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖 ...
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因刘宇是以按揭贷款方式购买的房屋，该房屋尚未解除抵押，于是在合同中双方还补充约定，在3月16日前由陈平支付10万元给刘平还贷将房产解押，解 同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这两个法律条款虽然有细微的差别，但都规定未通知抵押权人或者未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，显然都 ...
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扣除风险保费外，剩余部分的缴费经累计或经投资后，到保险期满后作为期满保险金，如果投保人提前退保，这部分保险费也作为现金价值的一部分。因此，人寿保险合同 地区保险法也规定，投保人破产时，如果投保人自己是受益人或无偿指定其他人为受益人，则保险合同利益和保险金请求权都可以作为破产财产；破产管理人可于三个月内 ...
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上诉。南阳中院经审理认为，本案在审理中，主要涉及两个方面的问题： 第一，卫生院在与患者解除医疗服务合同后对重症转院患者负有护送义务。 卫生院对重症转院患者 负有过错责任。 第二，卫生院的行为违反了卫生部《医院工作制度》的相关规定。 卫生部于1982年4月7日颁布实施的《医院工作制度》第三十条第一项、第 ...
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中华人民共和国民法通则〕若干问题的意见》（试行）第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 的优先购买权，只是将“三个月”改为“合理期限”，另外没有规定承租人可以请求法院宣告买卖无效（应规定此种情况下的买卖合同为可撤销合同，承租人在除斥期间 ...
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权。1983年国务院发布的《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。”《合同法 其他人有权主张优先购买权，并可要求撤销出卖人与买受人之间订立的房屋买卖合同。 在本案中，如果确认讼争的并为被告所有的房屋与第三人的房屋连成一体 ...
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中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 购买权，应当具备以下条件：1.承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁合同。如果租赁合同不成立、无效、被撤销或者因履行期届满而终止，则承租人不享有 ...
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甲公司作为一楼房的所有人授权其下属单位物业公司与蒋某签订《商业用房租赁合同》，协议约定：物业公司将该楼一层东侧大厅建筑面积430平方米房屋出租给蒋某 》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 ...
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。由于原合同执行中出现的问题，双方于1982年3月9日重新签订了柠檬基地发展及收购合同。合同规定：香料厂在茶店乡发展游力克柠檬树8.5万株，每株无偿 合同纠纷。处理好本案的关键，是解决好以下几个问题： 一、本案合同是否应当解除经济合同的解除，是指在经济合同的有效期限内提前终止合同的效力，使合同不再继续 ...
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通则若干问题的意见（试行）》第118条规定来看，应属于物权性质。该条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先 。规定期限主要是为了保障交易安全，促进正常财产流转，有效地保护承租人和出租人的合法权益。合同规定的期限不同，我国国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定 ...
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