开发企业不得在监管账户之外收存预售款。 根据《办法》，商品房预售款包括预购人按照商品房买卖合同约定支付的定金、首付款、购房贷款以及其他形式的购房款。房地产 ，监管账户内的预售款不得低于项目销售总额的3%；项目竣工验收合格后至完成商品房首次登记前，监管账户内的预售款不得低于项目销售总额的1%；项目完成 ...
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邹先生名义出资购买了位于甲市乙区XX街XX大楼二单元1102、1103室两套住房作为公司职工宿舍，登记在被告邹先生名下，1103室建筑面积为148.64平方米。2001年11月29日，L公司以被告名义与甲市K房地产公司签订了《商品房买卖合同》，并交纳了首期购房款 ...
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请求：1.丁某继续履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，并协助刘某办理房屋的产权过户登记手续;2.由丁某承担反诉费用。二、法院查明 给刘某使用至今。2011年9月13日，房屋下发房屋所有权证，登记坐落为701号房屋，房屋性质为商品房，规划用途为住宅。另查，2011年2月15日，北京市 ...
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万元的价格将购买经济适用住房的资格转让给被告，并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。该书面合同中明确约定该房屋所有权人是被告，原告将协助被告办理产权 的购买经济适用房资格转给反诉人，并允许反诉人以其名义购买。房屋所有权虽然登记在被反诉人名下，但反诉人居住使用争议房屋至今，且购房款及其他款项的支付 ...
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中海房地产综合开发有限公司作为出卖人，张磊作为买受人，双方签订《商品房买卖合同》约定：张磊以957034元购买603号房屋;首付款为297034元，余款660000元 。因涉及抵押权人利益，辉图公司要求张磊协助办理603号房屋所有权转移登记之请求，法院暂无法支持。对此，辉图公司可另行通过合法途径解决。...
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2017年12月1日房产管理局政策发生变化，不允许商品房带抵押过户，而且中介也未及时告知郑某某这一政策变化，买卖合同上的第十一条已经清楚注明，因不可抗力原因 资料以通过房管局审查，也未涤除案涉房屋抵押登记，导致合同履行不能，构成违约，依约应承担违约及损失责任。 买卖合同第十五条特别约定的第四款约定”于 ...
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2017年12月1日房产管理局政策发生变化，不允许商品房带抵押过户，而且中介也未及时告知郑某某这一政策变化，买卖合同上的第十一条已经清楚注明，因不可抗力原因 资料以通过房管局审查，也未涤除案涉房屋抵押登记，导致合同履行不能，构成违约，依约应承担违约及损失责任。 买卖合同第十五条特别约定的第四款约定”于 ...
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2017年12月1日房产管理局政策发生变化，不允许商品房带抵押过户，而且中介也未及时告知郑某某这一政策变化，买卖合同上的第十一条已经清楚注明，因不可抗力原因 资料以通过房管局审查，也未涤除案涉房屋抵押登记，导致合同履行不能，构成违约，依约应承担违约及损失责任。 买卖合同第十五条特别约定的第四款约定”于 ...
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为您解析。案情简介：恶意串通签署房屋买卖合同，是否有效2013年3月，郭某与于某签署《房屋买卖合同》，约定将其名下一套商品房售于于某，房款共132万。 某无法办理房屋过户，损害了于某的利益，构成恶意串通，其签订的房屋买卖合同应属无效，并将房屋恢复登记至郭某名下。以上，是关于“恶意串通签署房屋买卖合同， ...
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原被告双方签订《商品房买卖合同》，原告购买被告所有的丰台区1号大厦2层100号房屋，并约定商品房交付使用后360日内由被告负责将办理权属登记需由出卖人 未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自的义务。被告应当依照 ...
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