质证。李某向本院提交了以下证据:1.李某账户的交易流水明细,用以证明2005年11月22日李某通过POS机支付购房定金3万元;2.A公司发票及《北京市商品房预售合同》补充协议,用以证明涉诉房屋首付款共计205223元由李某交纳;3.李某2006年3月至2007年 ...
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质证。李某向本院提交了以下证据:1.李某账户的交易流水明细,用以证明2005年11月22日李某通过POS机支付购房定金3万元;2.A公司发票及《北京市商品房预售合同》补充协议,用以证明涉诉房屋首付款共计205223元由李某交纳;3.李某2006年3月至2007年 ...
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和不诚信行为;2.因王某英既未依据S公司与其之间的生效判决书配合办理涉案商品房预售备案合同的解除手续,也未返还涉案房屋,目前尚未达到S公司向王某英返还 购房款的金额也无法确定。 Z公司辩称,房屋买卖行为是真实存在的,Z公司当时在促成交易前向S公司核实过,房屋是现房,张某敏已经办理了入住。Z公司知道涉案 ...
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认购书)一份,为核实涉案房屋抵押状况,本院与原、被告委托代理人共同至工业园区房产交易管理中心调查,该中心7号窗口工作人员反映,涉案房屋已于2013年4月1 。根据双方约定的具体内容,认购书实为预约合同,所涉定金是双方为正式签订商品房买卖合同而设立的担保,一旦出现一方不履行认购书义务,则上述定金应按法律 ...
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意见表》、《中华人民共和建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》、《商品房预售许可证》系列许可之后,将自有开发的房屋出租给被告,没有任何违反法律及法规 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务,及第六十一条合同生效后,当事人就质量 ...
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按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条规定: 有下列情形之一 致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定: 出卖人通过认购、 ...
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建议时任标准院院长的庞光伟也来团购住房,考虑到单位集资房已被禁止,市场商品房价格又居高不下,通过团购解决职工购房需求也不失为一种好的办法,况且他自身也有 于子明谋取利益? 受贿罪强调所索取、收受的贿赂与其职务之间的关联性,即体现权钱交易的本质,它损害的是职务行为之不可收买性。根据庞光伟口供,他在运作团 ...
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保护哪一个顺位的当事人,均会有其他顺位的当事人遭受损失,这个损失是交易对方违约造成的。在合同有效且无法履行的情况下,当事人可以通过解除合同并向 。并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:“具有下列情形之一的, ...
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出卖给买受人。只是结合我国特殊的土地制度及房地产开发流程,目前的房屋买卖交易都是开发商在房屋建盖过程中取得预售证后即开始卖房,等房屋建盖 出前期代收的契税和大修基金等各种原因无法办理产权登记手续。建议广大购房者在购买商品房时一定要选择五证齐全,开发商实力雄厚的楼盘。仔细阅读开发商的制式合同,如果出现 ...
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年11月15日,甲方与银行签订《个人住房按揭合同》,约定甲方为购买上述商品房向银行借款360000元,借款期限为2002年11月25日起至2022年11月25日 。 二、三方共认的交易方式为:由乙方与丙方签订《房屋买卖合同》,标的物为上述花园D栋D1梯十 跃十一层02号商品房,面积为159.77㎡, ...
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