方式支付团购费5000元，购房定金10000元。2016年3月18日，喻XXXXXXXX与重庆市XXXX开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定由喻XXXXXXXX以按揭方式购买位于重庆市XXXX889号XXXX湾小区房屋（建筑面积62.49平方米），房屋单价为每平方米建筑面积3900元，总成交价为 ...
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费用。在庭审中，被告某房地产开发商及其委托代理人师鑫律师（法律顾问）认为肖某购买的（本案涉诉）房屋质量是合格的，不同意肖某的诉讼请求，要求法院予以 的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用， ...
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一致意见。在签订订购协议后，马某向开发商交付定金30万元，但并没有看到商品房预售合同，在缴纳定金后的第三天，销售人员通过邮件的方式传给马某一份“ 事是不二选择；三、通过谈判及诉讼等维护合法权益，行为过激有的时候会导致问题无法解决。英淇房产律师团提示在房产买卖交易中，很多购房人和开发商草草签订认购书或者 ...
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。 2006年3月21日郑资以张勤勤的名义与北京某公司签订了北京市商品房预售合同，购买了某经济适用住房一套。 2007年5月该涉案房屋交付使用，郑资取得 信用和等价有偿的原则，故其只应享有房屋升值收益的一半。 提示：买房签订购房合同前要熟悉相关房屋性质与房屋政策，购房资格审核亦为购房者本人的义务，切勿 ...
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。 2006年12月29日，江文盛与北京X公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，约定由江文盛购买X号房屋，总价款272791元，对于该合同中“江文 《协议书》中明确约定江文盛协助白静办理过户手续。 关于是否涉及到第三人利益问题，分析如下：该房屋是白静通过拆迁×桥2号房屋而获得的经济适用房购买资格 ...
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陈XX因自身居住需要在某开发商处购房，双方于X月签订《商品房买卖合同》一份，约定由陈XX购买某开发商位于X地的房屋，陈XX依约已向某开发商支付 卖后抵的行为，属于恶意违约行为，最终导致合同目的不能实现。符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定的：“具有下列情形 ...
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面积与合同约定不符如何处理？ 吕小姐购买了某开发商开发的一套房屋，位置、户型均比较满意，但交付房屋测量时面积与合同约定不符，差距还不小，开发商要求按 购房款及利息、利益归买受方所有等。具体参阅《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：“出卖人交付使用的房屋套内面积或 ...
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，对于离婚案件证据与事实情况特别的繁杂，双方多次在基层法院及中级法院处理离婚问题，留下了错中复杂的案件情况，庄荣华律师细心的提供专业的律师代理意见， 明细查询、公积金个人账户查询明细、存款历史交另明细清单、商品房买卖合同、购房发票、个人住房保证担保借款合同、存折及本院谈话笔录、庭审笔录等证据在卷证实， ...
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：赵华庭审上辩称：不同意王梅的诉讼请求，本案不存在借名买房的问题，房子就是赵华的，而且购买房屋的过程也非常清晰，王梅向我的账户打过钱，那是借款行为 相应义务。赵华主张是向王梅借款购买涉案房屋，不存在借名买房的事实，但赵华也并未对借贷关系的成立提供相应的证据。并且，商品房预售合同中王梅所留的通讯地址及 ...
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购优惠，并与购房时的现场的优惠累加计算。 当日，原、被告签订房屋认购书，购买该小区房屋一套，并约定如参加团购，将享受购房款折扣及费用减免优惠。签订 房屋买卖合同未订立的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定：“出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人 ...
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