对此无明确规定，司法实践中做法不统一，但是法院参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问 题的解释》中关于房屋面积缩水时损害赔偿额的 幢楼原规划建筑面积3万平方米，每层1000平方米，层高2.7米，每平方米销售面积8800元，容积率2.8，某套房屋100平方米，后开发商通过每层减少 ...
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间车库，被业主告上法庭。7月23日，江西省遂川县人民法院审理了这起商品房销售合同纠纷案件，一审判决被告桂东县远昌房地产开发有限公司在判决生效后1个月内拆除 遂川县永泰小区西南角所建的五间车库，并为胡小平等四原告办理所购商品房的房屋所有权证。 2006年，被告在遂川县城开发永泰小区。2008年1月15、 ...
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支付了30000元定金。 后来，K女士因疫情原因无法前往售楼部签订商品房买卖合同，便在第一时间跟销售人员反映了这一特殊情况，希望对方可以理解并协商一下解决方法。 先行支付首付款，还发送了催告函要求K女士在发出之日起5日内签订买卖合同，否则追究相应的违约责任。K女士在管控措施解除后立即前往售楼部沟通后续 ...
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退回定金成功案例 原告丁某委托山东思雅律师事务所杜飞律师代理与被告李某商品房销售合同纠纷一案。原告丁某诉称，2014年7月27日，原、被告 退还原告购房定金38000元。 经人民法院审理认定，原、被告就购买济宁市万达广场回迁商品房有关事宜进行协商。原告丁某向被告李某支付购房定金38000元，被告李某向 ...
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1、由厦门叶律师代理的谢*建等33业主诉厦门同吉建设开发有限公司商品房销售合同纠纷一案于2014年4月12日正式生效，具体案号为：（2014） 年3月期间，由厦门叶律师代理的叶*沐等24业主诉厦门*房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，经叶律师及厦门市同安区人民法院的努力协调，21位业主在获得70 ...
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号房屋自行使用。2001年3月，李某华与北京H公司签订《北京市内销商品房销售合同》，约定李某华购买位于北京市海淀区一号房屋，房屋建筑面积285.16平方米 提供证据加以证明。 根据法院查明的事实，李某华与房地产公司签订《北京市内销商品房预售契约》购买一号房屋，未自行向房地产公司支付购房款，并且李某华就 ...
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号房屋自行使用。2001年3月，李某华与北京H公司签订《北京市内销商品房销售合同》，约定李某华购买位于北京市海淀区一号房屋，房屋建筑面积285.16平方米 提供证据加以证明。 根据法院查明的事实，李某华与房地产公司签订《北京市内销商品房预售契约》购买一号房屋，未自行向房地产公司支付购房款，并且李某华就 ...
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号房屋自行使用。2001年3月，李某华与北京H公司签订《北京市内销商品房销售合同》，约定李某华购买位于北京市海淀区一号房屋，房屋建筑面积285.16平方米 提供证据加以证明。 根据法院查明的事实，李某华与房地产公司签订《北京市内销商品房预售契约》购买一号房屋，未自行向房地产公司支付购房款，并且李某华就 ...
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开发的B市1号房屋（以下简称1号房屋），双方签订了《商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）。合同约定：房屋总价款为：2557262元。张三应于2013年9 ，同年9月18日我就出国了，直至今年6月19日我才回国，我需长期在国外的情况销售人员是明知的，且对此并未提出异议。我回国后继续履行了合同义务。我 ...
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XX信息科技有限公司(简称电商公司)签订了《XX渠道分销推荐函》，约定中介公司作为电商公司的合作分销商，代为销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日，中介公司员工蔡某向 ...
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