2共同诉至原审法院称：2009年6月29日，安3同某某置业公司签订了商品房买卖合同，房屋位于某某号。合同签订后，安3按照合同约定向某某置业公司 ：安3与某某置业公司于2009年6月27日签署合同编号为Y670155号《北京市商品房预售合同》（限价商品住房），约定安3购买位于北京市某某区号限价商品住房一 ...
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的情况 2003年12月15日，孙某作为买受人与北A公司签订了商品房买卖合同，以人民币360024元的价格购买坐落在北京市房山区三号房屋（以下简称 该房进行了装修，支付125894元，对房产评估前价格有额外贡献。 原告对商品房预售合同、房屋所有权证、孙某名下银行账户明细、银行个人账户对账单、还款计划表 ...
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。 被告辩称 T公司辩称：第一，原告主张逾期办证违约金于法无据。 1.业主在签订商品房预售合同的同时，签订了委托书一份，委托第三方在涉案房屋竣工后，对房屋进行 交付之日起730日内取得房屋所有权证书的，由买受人承担责任。 2.根据预售合同第16条之约定，原告应当在办理入住手续时向被告交纳契税、公共维修 ...
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。 被告辩称 T公司辩称：第一，原告主张逾期办证违约金于法无据。 1.业主在签订商品房预售合同的同时，签订了委托书一份，委托第三方在涉案房屋竣工后，对房屋进行 交付之日起730日内取得房屋所有权证书的，由买受人承担责任。 2.根据预售合同第16条之约定，原告应当在办理入住手续时向被告交纳契税、公共维修 ...
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也是法院在事实上基于担保物权大力支持实现债权请求的成果。1、张先生提供证据包括预售合同、收款收据及付款凭证、物业证明等证据存在重大瑕疵，仅能证明张先生的 ，关于张先生对涉案房屋是否享有民事权益问题。张先生与S公司网签的《商品房预售合同》是双方真实的意思表示，其签订时间早于北京市信用社申请查封的时间，且 ...
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开工日期为：1998.5.18；建设工程合同约定的竣工日期为：2000.5.31；该商品房已由住房和城乡建设委员会批准买卖。买受人于签署买卖合同当日交纳完毕房款计 各项权利。T公司于庭审中确认与张三签订《买卖合同》时其公司的《商品房预售许可证》已过期。 裁判结果一、确认张三对T公司享有债权金额为购房款 ...
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也是法院在事实上基于担保物权大力支持实现债权请求的成果。1、张三提供证据包括预售合同、收款收据及付款凭证、物业证明等证据存在重大瑕疵，仅能证明张三的交付 年9月20日及2011年12月21日，住房保障与房产管理局向S公司签发《商品房预售许可证》，2012年1月4日，张三与S公司签订一份《商品房预售合同 ...
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、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告某公司与被告A公司签订的外销商品房预售契约及其附属的相关文件，均是双方当事人的真实意思表示，属有效合同， ，现某公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同约定面积的 ...
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验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书：3、满足第十三条中出卖人承诺的市政基础设施和其他 理解，涉案房屋出现打开空调后即跳闸的情况是否构成房地产公司违约。因《北京市商品房预售合同》约定涉案房屋的交付需满足己取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收 ...
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规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是一种企业行为，政府部门和行政机关并不具有从事房地产开发经营的资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为 ...
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