（一）施工合同的无效第一条到第七条，是有关施工合同无效的问题。第一条解释的是在施工合同里面哪些情况属于违反法律强制性规定。第一条第一项 超越资质等级了，超越资质等级不会导致房地产开发合同无效。去年颁布的一个国有土地使用权转让司法解释里规定，从事房地产开发的企业没有房地产开发经营权，如果在一审起诉前取得 ...
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收条给莫华。由于韦义的宅基地土地使用权证正在办理过程中，双方没有签订协议。2013年7月3日，韦义办得该宅基地的《国有土地使用证》。2013年8月 履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据上述法律规定，协议生效后，莫华已按照协议履行自己 ...
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各项权利与义务，今后凡遇有与此房产所发生的法律事项，均由张三本人全权办理。2014年，法院判决李四与张三签订的合同无效；张三退还李四的农村宅基地准 虽然李四所选取3套房屋为安置房，但该房屋不同于宅基地上的农村房屋，定向安置房系在国有土地上建造的商品房，可以进行买卖，由非本村村民取得定向安置房较为常见， ...
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思茅北部区的21.55亩土地进行建设和经营，合同约定：普洱天为商贸公司投资建设完毕后，在合同期内，地上建筑物、绿化、配套设施的使用权及处置权都归普洱天为 未按照一事一申请的行政复议原则分别立案、合并审理、分别决定，不符合法定程序，故被确认违法。评委推选理由：房产税税种虽小，但争议和法律问题不少。在房产 ...
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的，其他部分仍然有效。”以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释的规定》（以下简称《买卖合同司法解释》）第二条“当事人签订认购书、订购书 ，但甲方截止二审开庭时仍未取得商品房预售许可证、国有土地使用权证及建筑工程施工许可证，致使双方约定的合同目的无法实现，故依据《合同法》第九十四条 ...
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。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的 的生效并不当然等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题，股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的 ...
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。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的 的生效并不当然等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题，股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的 ...
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在生效前就已经发生了法律效力。这明显违反了担保法不溯及既往的原则。第二、在担保法生效前，国务院90年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 》第7条明确规定，房屋抵押合同“依照法律和国务院有关规定办理”。由于在担保法生效前一直没有法律和行政法规对房屋抵押合同的登记问题进行规范。因此，《暂行条例 ...
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审理带来了困难。本案在审理中，涉及到以下五个方面的问题： 一、合同的性质 对什么是行政合同，目前法律和司法解释对此均无明确界定，理论界对行政合同的 条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，规定有作为行政主体的一方享有监督、指挥、变更、解除、终止、制裁、解释行政合同等权利。理论界也 ...
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在生效前就已经发生了法律效力。这明显违反了担保法不溯及既往的原则。 第二、在担保法生效前，国务院90年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》第7条明确规定，房屋抵押合同“依照法律和国务院有关规定办理”。由于在担保法生效前一直没有法律和行政法规对房屋抵押合同的登记问题进行规范。因此，《暂行条例 ...
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