虽然强制拆迁属于政府或法院的职务行为，开发商无法控制，但对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，不应免除其违约责任。3、政府行为。实践中应区分情况 当事人意愿出发，即应按合同约定来处理。又结合违反合同的民事责任原则主要是补偿性角度分析，合同法上的违约赔偿金是以填补受害人损失的功能为主，以惩罚为辅， ...
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所需的各项费用。同年10月，李强拿到房屋钥匙，随即搬进去，居住至今。 根据《浦口区经济适用房（拆迁安置房）管理实施细则》第四十条规定：购买 回来，她同意返还房款并支付相应的利息。 一审法院认同周女士的观点。法院引用《城市房地产管理办法》之规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”，认为，周女士在 ...
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工程规划许可证； （三）需要拆迁的，拆迁人与被拆迁人已签订了拆迁安置补偿协议；有争议的，拆迁裁决已经生效，且拆迁进度符合施工要求； （四 生产监督制度）国家实行建设工程安全生产监督管理制度。 国务院建设行政主管部门负责各类房屋建筑和市政基础设施的安全生产管理；国务院有关部门按照职责分工，负责本专业工程 ...
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支付价款的合同。商品房买卖合同的特征：1、出卖人的特定性。出卖人应当是具有城市房地产开发经营资质的房地产开发企业；2、标的物的特殊性。交易的标的物是房屋， 隐瞒房屋已经出售给第三人的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置补偿房屋的事实；在签订合同以后，未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第三人的。出现以上严重 ...
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月，古槐路向北延伸工程”开工，被告与第三人在未办理任何土 地征收手续和拆迁许可证的情况下，于2 O 0 7年9月3 O日下午非法将原告承包的 济宁市城区城建重点工程建设领导小 组的通知。2、古槐路北延附属物补偿协议。3、古槐路北延(安置 房)通知。用于证明被告的行政行为符合国家有关规定，程序合法。 第 ...
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居民，现已是八十余岁的高龄人。 因城市改造旧房被拆除，陈女士可以获得两套房屋的安置补偿，但在签订拆迁安置补偿协议时，陈女士的儿子却擅自将安置给 两套房屋确定于他的名下，致使陈女士丧失了自己合法的房屋产权。陈女士万般无奈之下，委托山东江河海律师事务所律师代理向法院提起诉讼，要求确认两套房子的所有权归自己 ...
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律师】北京**律师事务所 李*律师、董*律师、姜*律师【上诉人（原审被告）】邢台市某区城市管理局（以下简称某城管局）案情简介 杨女士在邢台市某区拥有一处房屋，该房屋于1994年建造。在杨女士居住期间，该房屋被划入了拆迁范围。因补偿太低，杨女士没有签署安置补偿协议。为了维护自己的合法权益，杨女士来到了 ...
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