城市规划管理规定 -案例分析搜索

合同部分无效导致合同无法履行的应当解除合同返还财产——房产律师靳双权点评一件房屋...

。双方在合同中约定：“甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。房屋产权无查封、无债务纠纷”。合同第十条补充条款约定“1、双方协定自签订的彩钢建筑物未依法取得《建设工程规划许可证》，2014年11月19日，大兴区房屋行政主管部门函告北京市大兴区城市管理综合行政执法监察局将诉争房屋进行 ...

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师××购房违约案抗辩成功案例

设施费征收管理办法，已明确城市配套费商品房项目，应计入房屋销售价，不应向购房者另行加收，但该征收办法第二条规定，城市配套设施费是指城市总体规划要求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告师××的诉讼请求。案件受理费1630元，由原告师××承担。 ...

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中华人民共和国节约能源法

行业节能规划、节能标准的制定和实施、节能技术推广、能源消费统计、节能宣传培训和信息咨询等方面发挥作用。第三章合理使用与节约能源第一节一般规定会同国务院有关部门制定。第三十九条县级以上地方各级人民政府有关部门应当加强城市节约用电管理，严格控制公用设施和大型建筑物装饰性景观照明的能耗。第四十条国家 ...

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中华人民共和国节约能源法

行业节能规划、节能标准的制定和实施、节能技术推广、能源消费统计、节能宣传培训和信息咨询等方面发挥作用。第三章合理使用与节约能源第一节一般规定会同国务院有关部门制定。第三十九条县级以上地方各级人民政府有关部门应当加强城市节约用电管理，严格控制公用设施和大型建筑物装饰性景观照明的能耗。第四十条国家 ...

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试析商品房预售合同的“更名费”

预售合同备案根据1998年《城市房地产开发经营管理条例》第27条和2004年修正的《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，开发商应当在签订商品房预售无论如何，笔者无法看出办理房产证与商品房预售合同登记之间存在任何法定的联系。房产管理部门办理房产证登记的行为是行政确认行为，也是可诉的具体行政行为之一 ...

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全国首例公路噪声污染案评析

公司管理京石高速公路时也没有由于未尽管理义务而导致交通噪声加大的情形，对噪声污染的损害结果没有任何过错。二、投资公司在已有的城市交通干线的一侧过近的地方建设在开发建设7号楼时，京石高速公路已通车数年，该公司有关建楼规划手续虽符合当时规定，但并不能免除该公司对噪声污染进行治理的责任，故投资公司在治理和 ...

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湖北省法院民事审判若干问题研讨会纪要

土地使用权作为投资与他人合作开发房地产，未按《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定办理审批手续的，应当适用《中华人民共和国城镇国有土地出让与的，可以协商约定分配比例；协商不成的，可以参照合同约定的分配比例处理。超规划部分被政府主管部门认定为违章建筑予以拆除的，损失由当事人按照各自的过错 ...

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从一起拆迁案谈土地储备中心的土地储备行为

对土地储备中心实施收购储备土地项目的批复》；（二）该市规划局颁发的建设用地规划许可证；（三）该市人民政府的建设用地批准书；（四）该土地储备中心的拆迁，理由如下： [评析]：一、土地储备项目不属于建设项目国务院《城市房屋拆迁管理条例》第7条规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县 ...

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海南省三亚市亚龙工贸（集团）公某与海南辽经贸实业有限公某土地使用权转让纠纷上诉案

政府将违章楼宇限期拆除。1994年3月2日，三亚市城市规划局向亚龙公某发放了旧城成片改造5号地的建设用地规划许可证。1995年7月25日，三亚市人民政府办公某以合同时，亚龙公某尚未取得5号小区的合法用地手续，该协议违反了国家土地管理的有关规定，为亚龙公某以后不能交付48.82亩土地埋下了隐患，损害了 ...

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全国首例公某噪声污染案评析

管理京石高速公某时也没有由于未尽管理义务而导致交通噪声加大的情形，对噪声污染的损害结果没有任何过错。二、投资公某在已有的城市交通干线的一侧过近的地方建设噪声敏感开发建设７号楼时，京石高速公某已通车数年，该公某有关建楼规划手续虽符合当时规定，但并不能免除该公某对噪声污染进行治理的责任，故投资公某在治理 ...

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