间小屋以6000元的价格出售给原告。双方签订了书面买卖协议，协议并约定了其他相关条款。房屋交付后，原告夫妻在该房屋内居住并经营理发店至今。原告 买卖的过户手续。 评析:《中华人民共和国土地管理法》规定：农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地； ...
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以是公民个人;2、标的物不是出卖人建设的，是向房地产开发企业或者房地产原所有人购买得来的;3、该合同纠纷案件不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 之日起一年内不请求行使撤销权的，撤销权消灭，转让合同在双方之间具有法律约束力。 第四条 房屋所有权人一房数卖，后手房地产买卖合同不能因订立时间 ...
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关系，对财产性质进行综合分析。如果房产的出资既具有家庭共同财产性质，又具有夫妻共同财产性质，应认定该房产系相关权利人的共有财产。 【案例索引】 一审： 五交化总公司观城分公司所有。1998年，五交化总公司观城分公司因企业改制将讼争房产出卖给励曙杰，双方于1998年6月1日签订了房屋买卖协议一份，协议 ...
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蔡xx与第三人李xx的转让协议也不涉及房屋转让，单纯的宅基地转让协议是违法无效的。 其次，第三人蔡xx与第三人李xx宅基地转让协议书没有经原告夫妻双方的共同同意，损害了原告的合法权益。 根据《婚姻法》第17条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三人李xx在 ...
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一方产权的赠与行为。因此，在法律上，登记产权人具有无可争议的财产共有权。 综上，该房地产不仅是夫妻共同出资，还是在婚后转让和取得所有权的，而且登记了双方各50 判决。因此，该房屋也只能全部判决归曾某某所有。 4、按照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成 ...
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文与赵某武之间的法律关系应当另案解决。 法院查明 赵某武与胡某燕原系夫妻关系，林某梅系赵某武之母。2015年10月20日，北京市某区某乡 的涉案房屋作价115万元出售给乙方（房款含室内装修及室内的所有家具家电）。协议签订之日，乙方一次性向甲方支付房屋转让款105万元。甲方收到乙方购房款之日将房屋交付给 ...
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法院判决确认位于北京市门头沟区二号（以下简称二号房屋）的房屋相关权益归原告周某燕所有。 事实与理由：周父与周母原系夫妻，共生有周某文、周某聪、周 涉三套房屋没有共有的基础法律关系，二原告与周某聪签订的《协议书》属于合同，双方也没有约定共有法律关系，因此二原告起诉的案由与客观事实不符合，法院应当驳回诉求 ...
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日，赵某豪与孙某协议离婚，《离婚协议书》约定：夫妻婚后购有一号房屋一套，离婚后由孩子和监护人孙某居住，所有权归赵某豪所有。夫妻双方均同意将该房屋过户给 及占有使用收益处分等权益。未经赵某君、郑某丽明确书面同意，赵某君不得对房屋进行转让、出卖（作出售表示）、赠与、抵押、出租（借）等任何处分行为。 赵某君 ...
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以简称二号房屋），一处为一号房屋，因诉争房屋性质为军队集资房，具有保障性质，未经允许不得转让，该房屋登记在赵某良名下，因此，离婚时将该房屋分给赵 一事达成如下协议三、双方夫妻共同财产坐落在北京市大兴区二号房屋商品房一套；北京市大兴区一号房屋成本房一套，现协议将以上两套房归女方所有，四、夫妻贷款25万元 ...
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但法律另有规定的除外。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权 证明，但实际上双方并未办理。现一号房屋登记在王某英一人名下，王某英已经去世，因此法院依法确定，该一号房屋为王某英的遗产。 夫妻关系存续期间 ...
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