约定将其所有农村住宅以2万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王 拆迁户的购房优惠购买了商品房一套。2003年4月，王某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 争议焦点 案件审理过程中 ...
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27日去世)登记结婚，婚后育有一子段二。 张一在一号号有一处宅院，宅基地证号为**，张一、赵一生前分别于1995年2月15日、1996年5月24 2011年1月1日，张二与a建设开发有限公司就该房屋签订《商品房现房买卖合同》。2011年12月8日，该房屋登记在张二个人名下，登记地址为一号。 2018年 ...
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院进行拆迁，该院落宅基地使用人系李先生母亲王太太。同年5月18日，李先生以自己的名义同北京京创投资有限公司签订了两套拆迁安置房买卖合同并予以购买； 一人，在与共有人可能存在产权争议时，应时刻注意争议标的物动向，当事人亦可以申请房屋产权异议登记，防止争议标的物被他人串通，提前处理。最后，维权之心可以有。 ...
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院进行拆迁，该院落宅基地使用人系李先生母亲王太太。同年5月18日，李先生以自己的名义同北京京创投资有限公司签订了两套拆迁安置房买卖合同并予以购买； 一人，在与共有人可能存在产权争议时，应时刻注意争议标的物动向，当事人亦可以申请房屋产权异议登记，防止争议标的物被他人串通，提前处理。最后，维权之心可以有。 ...
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的物权侵权责任。 笔者同意第三种意见。 评析本案原告张某在与房产公司签订房屋买卖合同时，向房产公司表示，自己之所以购买该处楼房，一个重要的原因就是看中宣传 ，被告出示的宣传图片、小区模型以及原告的购买意图和被告的承诺都是该楼房买卖合同的内容，并已经生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。也就是说，原 ...
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广州市中级人民法院提起诉讼，从此走上漫漫诉讼路。 【评析】所谓农村集资房，又称农民宅基地房，?是指未办理法定征地、规划手续,在农村集体土地上集资开发出售的房屋。 》、《城市规划法》严肃处理。就本案而言，法院以合同性质为联合建房合同，未看清其实质为房屋买卖合同，旦开发商不具有经营资格，未办理征地、规划等 ...
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into damages to the right holder, the holder may require the applicant to compensate for damages. 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 ...
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组织和开发商建设、销售“小产权房”的行为屡禁不止，有的地方还出现了农民提供宅基地、城市居民出资“合作建房”的现象，由此产生的矛盾纠纷也日益增多。 日前， 属于农村集体经济组织所有，村民只能在宅基地上建造房屋，不能出租、买卖或变相买卖。无论双方所签订的合同文书形式如何，只要实质上存在城市居民购买村民 ...
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的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章 地役权 第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人 ...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章地役权 第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人 ...
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