和《单位工程验收证明书》可以证明诉争房屋于2007年2月20日已经建设单位组织验收合格，符合合同约定的交房条件；且被告也于2007年2月28日在报纸 进入市场。商品房验收产生的法律关系的主体是开发商与政府主管部门、工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位；客体是指商品房的质量；内容是商品房的质量 ...
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徐明律师担任其与北京环三环至正商业管理有限公司（以下简称“被上诉人”）租赁合同纠纷上诉案件代理人，现依据事实与法律，结合本案庭审及调查取证的有关情况， 的解释》第二条规定“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”。由于“抵租条款”项下的 ...
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之后，才能领取土地使用权证。这绝对应该是必须的程序。因为国土部门必须依据规划部门核定的土地功能及土地使用强度，才能计算出土地出让金，才能在土地证上 条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让 ...
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建设和人民生活的需要，制定本法。 第二条在中华人民共和国境内从事公路的规划、建设、养护、经营、使用和管理，适用本法。 本法所称公路，包括公路 国务院交通主管部门规定的标准。 第六十五条有偿转让公路收费权的公路，转让收费权合同约定的期限届满，收费权由出让方收回。 由国内外经济组织依照本法规定投资建成并 ...
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建设和人民生活的需要，制定本法。第二条在中华人民共和国境内从事公路的规划、建设、养护、经营、使用和管理，适用本法。本法所称公路，包括公路桥梁 国务院交通主管部门规定的标准。第六十五条有偿转让公路收费权的公路，转让收费权合同约定的期限届满，收费权由出让方收回。由国内外经济组织依照本法规定投资建成并经营 ...
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开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五)拆迁安置已经落实； (六)供水、 ，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人 ...
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解释（二)》第二条规定：当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前 措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。案涉工程因违反法律禁止性规定,无法取得不动产所有权， ...
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下建筑容积率案0.344进行变更登记。 一审法院判决:一、《国有建设用地使用权出让合同》涉及政府文件审批的总规划建筑面积应为4500平方米;二、《国有 等违法行为进行严厉打击。本案中,原告混淆施工总包与分包的关系,模糊承包合同中有关安全生产责任的约定,试图否认其责任主体资格,法院最终确认原告系涉案工程 ...
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下建筑容积率案0.344进行变更登记。 一审法院判决:一、《国有建设用地使用权出让合同》涉及政府文件审批的总规划建筑面积应为4500平方米;二、《国有 等违法行为进行严厉打击。本案中,原告混淆施工总包与分包的关系,模糊承包合同中有关安全生产责任的约定,试图否认其责任主体资格,法院最终确认原告系涉案工程 ...
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计划，并依法办理审批手续。农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同 及地方土地行政主管部门系国有土地使用权的权利主体，代表国家签署土地使用权的出让合同，或者依法将国有土地使用权划拨给有关单位使用。集体土地由村集体经济组织或者 ...
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