房产抵押贷款 -案例分析搜索

南京离婚争取抚养权核心关键问题-律师推荐

财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配。原告要求该 B所有，南京纺织服饰有限公司归被告B所有。夫妻共同债务：中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元由被告B偿还。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务 ...

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顶名购房发生争议，房屋归属所有？

25日通过潍坊某房产中介与董某签订房屋买卖合同一份，购买其位于潍城区某小区房屋一套。2009年10月10日，办理了房屋过户手续及银行住房抵押贷款手续，同日签订了借名买卖房屋协议并实际履行。按照房屋交易及所有权占有使用的日常普遍惯例，该房产产权虽然登记在王某的名下，但根据李某所提供的证据表明，李某应为 ...

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离婚时房屋所有权不明确，能否分割

城镇住房制度改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见是普通夫妻共同债务，处理起来也比较简单，在此不作赘述。实践中，通过住房抵押贷款，也就是按揭的方式购买商品房，在进行产权登记的同时，必然会被设定他 ...

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夫妻一方转让共有房产的法律效力

了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给银行，出售时还有银行借款没有还清。张某在委托于合同权利义务的转让。因此本文主要讨论第一种情况。事实上，夫妻一方转让共有房产，之所以出现这样的争议，主要是因为实际上的所有权人(即“真权利人”)与房屋所有权证上 ...

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江西省房改房判裁案例

规则的规定，本院不予采纳。有关委托书的内容，因该委托是有关抵押贷款的事由和本案房产登记无关，本院也不予确认。又上诉人李培兰二审开庭审理时省人民政府建设行政主管部门主管本省行政区域内城市房屋权属登记管理工作。市、县人民政府房产行政主管部门（以下简称房管部门）负责本行政区域内城市房屋权属登记申请的受理、 ...

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河南某置业有限公司借款合同纠纷一案

华亚公司之间应认定为借款关系，《美丽源购房协议书》是为实现《借款协议》中房产抵押条款而订立。盛润公司上诉主张华亚公司与赵洁之间系借款关系有事实依据，亚公司与盛润公司出现严重的资金困难，不能按时支付材料款、施工款、银行贷款及交付房产，导致多家单位起诉华亚公司及拆迁户多次围堵政府。中原区区委为此专门派驻 ...

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中国农业银行垦利县支行诉垦利县垦利镇供销合作社借款合同纠纷案

、抵押合同2份（土地、房产各1份）、房地产抵押合同审批表、房地产抵押合同契约、垦利镇供销合作社土地抵押贷款地价评估报告、关于对垦利镇供销合作社镇供销合作社不服一审判决，向东营市中级人民法院提起上诉。理由是：原审判决对涉案贷款属1992年底前中央政策性亏损款、且被上诉人承认该借款为挂帐停息款的认定正确 ...

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从本案看期房抵押的效力

支付约定的第二期房款，双方于１９９６年１月签订《终止房屋预售合同协议》，约定房产由大通公司收回。１９９６年２月，华东公司与大通公司致信房地产管理部门及公证处，，合法有效。三、本案的启发现实中较为普遍的现象是预售商品房贷款抵押，即通常所说的按揭贷款。与本案相似，在此法律关系中，售房人须向银行作出如 ...

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离婚时房屋所有权不完全该房屋能否分割

城镇住房制度改革的决定》第二十二条还规定：“按标准价购买房屋的职工，在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时，应在产权证书上注明产权比例。”由此可见是普通夫妻共同债务，处理起来也比较简单，在此不作赘述。实践中，通过住房抵押贷款，也就是按揭的方式购买商品房，在进行产权登记的同时，必然会被设定他 ...

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，依据广东省人大常委会通过的《广东省抵押贷款条例》第11条，以建筑物设定抵押权时，须凭建筑物产权证，而当时宏大集团公司并无房产证书，且至今也未取得房（四）学理分析在本案中，法院作出的否定中行分行与宏大集团关于电子城的抵押效力的判决是错误的。根据我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干 ...

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