经济适用房房号，后经过我们三方协商。于2008年10月12日签订了预售房出售合同，约定被告黄先生将其在北京市某区的经济适用房的订房号以6万元的 法院判决 法院经审理后作出如下判决：驳回原告谢先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权认为：合法的民事行为才能受到法律保护，经济适用住房是国家为 ...
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同样的房屋，因此买主有权要求其补偿损失。所以为了维护买受人的利益，法院判决是正确的。 小产权房合同效力怎么认定? 小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋 ...
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经多次协商后都没有结果，所以我请求法院判令被告范先生和中介公司按约定履行合同。 二、被告辩称 被告范先生答辩称：诉争房屋系经济适用房，不符合相关经济适用 审理后查明：2005年5月，原告王女士通过中介公司介绍，和被告范先生签订房屋买卖合同，约定被告将其在甲市乙区XX家园的经济适用房订房号卖给原告王女士 ...
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预售商品房，商品房预售许可证上载明有效期为2001年10月至2002年10月。该合同签订后，黄先生支付了上述商品房90%的房款35万元。现该楼尚未竣工， 法律法规的强制性规定，并不导致该合同无效。应当指出的是，开发商在预售许可证过期后仍然销售房屋是否违反《北京市城市房地产转让管理办法实施意见》规定的其 ...
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日将房屋过户到自己名下。2011年5月19日，王萍与李薛杰签订赠与合同，将房屋赠与给李薛杰，并经公证处进行了公证。2011年5月31日， 、行政法规的强制性规定。该法第七十四条规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的 ...
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朝阳区人民法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：黄楠(已故)与被告吴京签订的购房合同无效。五、北京房地产律师靳双权点评根据《中华人民共和国合同法》第五十 。4名被告签订的同意转让协议，未经原告同意，侵害原告合法权益，且吴京无法提供已支付房款的证明文件，故本案的购房合同属于无效合同。综上所述，法院的 ...
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。 二、被告辩称 被告李林辩称，对于原告的诉称，被告不予认可，2004年的转让合同，原告是知情的并且无异议。该案也超过了诉讼时效，应驳回原告的诉讼 原告在夫妻关系存续期间购买的，该房屋应属于夫妻共同财产。二被告签订的房屋买卖合同办理过户登记的申请表中只有原告的身份信息没有其任何签字。被告李林只给原告看 ...
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中的房屋被禁止交易及办理过户手续。原告和被告签订的合同约定，出卖人应该保证该房屋未被限制转让。若违反该约定按照房屋价款的20%赔偿守约方。现在 总价为280万元；双方应当在2016年1月30日前共同办理房屋所有权登记转移手续；合同约定出现下列情形之一的，卖方构成根本违约，买方有权以书面通知的方式解除 ...
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，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 借名购买公房 房产律师 政策法律法规 借名合同无效 一、原告诉称 2014年5月，李权陆称：2004 ，意思表示真实，借名购买行为并不存在法定无效的情形。参考类似案件，公房使用权转让行为并不违反法律规定，故双方借名买房行为是有效的。 三、审理查明 2004 ...
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，法院酌情调低了违约金。 本案例来自无讼案例 易xx与傅xx房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 重庆市第五中级人民法院 民事判决书 （2014）渝五中法民终字 元整予卖方；卖方同意三方签署本合同当日内将该物业合法有效证件交予经纪方代为托管，用于协助买方办理房产转让过户手续之用；……（二）人民币645000 ...
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